Moderne 2-roms sokkelleilighet. Strøm, oppvarming, varmtvann og grunnpakke internett inkludert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt på Tåsen. Dette er et rolig og veletablert villa strøk. Sentralt beliggende til skole, barnehager og div. forretninger.
God dekning av off. kommunikasjon. Fantastisk flott beliggenhet i et veletablert boligområde på Tåsen. Området er svært barnevennlig med skole og barnehage i nærområdet. Eiendommen ligger stille og idyllisk til og godt skjermet fra trafikken.
Boligen ligger kun et steinkast unna Voldsløkka som byr på treningsmuligheter som løping, beachvolleyball, fotball og amerikansk fotball.
Kort vei til Akerselven og Nydalen.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold

Entre:
Romslig entre med plass til å henge fra seg ytterklær.

Soverom:
Stort soverom med dobbeltseng. Stort garderobeskap med god plass til oppbevaring av klær.

Bad:
Lyst og romslig bad. Badet inneholder vegggengt toalett, speil, vask med underskap og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin følger med.

Stue:
Lys stue med sofa, bord, tv og tv-benk.

Kjøkken:
Lyst kjøkken med koselig kjøkkenkrok med sittegruppe.
Stekeovn, mikrobølgeovn, koketopp og kombiskap følger med.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom, stue og kjøkken.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: stekeovn, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2024
Leietid: 15.08.2024 - 14.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: hakon.odegardstuen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Håkon Ødegårdstuen

Saksnummer
37178/0303-24