Gamlebyen: Romslig og lys 3-roms leilighet i attraktiv og rolig område. Inkl. hvitevarer. Visning 24.07.2024 kl.16.00!

Beskrivelse

Beliggenhet

Leiligheten ligger i en totalrenovert bygård i 2015 med svært høy og moderne standard. Bygget har et flott uteområdet i bakgård med bl.a. sykkelparkering, sittebenk og beplantning. Leiligheten har en meget sentral beliggenhet i hjertet av Gamlebyen. Omgivelsene har alle bymessige tilbud samtidig som det er rolig med mange rekreasjons- og turmuligheter. Området er rikt på grønne parker som Sørenga, Klosterparken, skulpturparken og Ekeberg friluftsområde. Nærområdet har mange hyggelige og innbydende kaféer og spisesteder. Det er ca. 10 minutters gange til Oslo sentrum. Gamlebyen er et bydel i sterk vekst og et satsingsområde. Det arrangeres kulturfestivaler hvert år som f.eks Middelalderfestivalen, øyafestivalen og beboerenes egen Gamlebyfestival.

Adkomst
Enkel adkomst med både buss og trikk.

Innhold
Gamlebyen: Romslig og lys 3-roms leilighet i attraktiv og rolig område. Inkl. hvitevarer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Hyggelig entré med callinganlegg og innvending bod for ekstra oppbevaring.

Lys og romslig stue med god plass til spisetue og sofa.

Åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer og moderne innredning.

Moderne og flislagt bad med dusjhjørne, varmekabler i gulvet og opplegg til vaskemaskin.

To lyse soverom med garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.09.2024
Leietid: 02.09.2024 - 01.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: gabriela.okurowska@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Gabriela Okurowska

Saksnummer
27892/0301-24