STAVANGER SENTRUM- Lekker 2- roms toppleilighet- Møblert

Beskrivelse

Beliggenhet
Sentrumsnær plassering i Stavanger by. Leiligheten ligger allikevel godt tilbaketrukket fra bylivet, i en koselig og rolig sidegate.
Utrolig mange tilbud å verdsette - Shoppingmuligheter, spisesteder, caféer og restauranter er kun en kort spasertur unna.
Mange gode og internasjonale spisesteder like utenfor døren – blant annet: Michelin restauranten Sabi Omakase, A.Idsøe Grill & Berkel, Casa Gio, Mano, Hekkan Burger, A.Idsøe slakter foretning, Molinå Bakeri, Kanelsnurren for å nevne noe.
Grøntområdene ved Godalen - populært friområde med turstier langs sjøen, trivelige bukter med badeplasser, stupebrett og gapahuk.
Flotte rekreasjonsmuligheter ved Badedammen, flytende badstuer i Svankevigå, den blå promenade langs byens kystlinje, tursti langs sjøen mellom Breivika og Hillevågsvannet
Dagligvarer i nærheten: Kiwi Magasin blå, Coop Extra Støperigården, Joker, Coop Extra Klubbgata, Coop Prix Badedammen eller Rema 1000 Storhaug.

Meget bra lokasjon mtp offentlig kommunikasjon og bil.
Flybussen i gaten utenfor
Busstopp i gaten utenfor
Tog og busstasjon: 900m
Båt til by-øyene: kaien på andre siden av gaten
Med bil: ca. 15 min til Forus, 16 min til Stavanger Lufthavn og 19 min til Sandnes.


Innhold
Lys og fin leilighet i 3 etasje. Her har man entre med garderobe, flislagt bad, soverom, stue og kjøkken i åpen løsning. Malte flater, god takhøyde, og store vinduer i front gir rikelig med lys og en god romfølelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom, stue og kjøkken i åpen løsning.

Ytre rom:
Bod i kjeller/garasje.

Standard
God standard

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Leietaker disponerer også felles parkeringsplass(1 plass), hvor det er første mann til mølla prinsippet som gjelder.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig nå!
Leietid: 15.07.2024 - 14.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lill.christensen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lill Christensen

Saksnummer
74384/0330-24