SPYDEBERG: Enebolig med stor tomt, gårdsplass og dobbel garasje. Fire soverom og to bad. Stor veranda og hage.

Beskrivelse

Beliggenhet
Eneboligen har en fin beliggenhet i et sentralt og rolig boområde, med gangavstand til barnehage, barneskole, ungdomsskole og kort vei til nærmeste dagligvarebutikk. På 5 min kan du nå Kiwi, Rema 1000 og Extra. Samt bensinstasjon og diverse små resturanter.

1 km til togstasjonen. Toget bruker 35 minutter til Oslo S og 22 minutter til Ski. Det går tog hver halvtime i rushtiden. 8 min med tog til Askim.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Innhold
Innholdsrik bolig over to plan som blant annet inneholder fire soverom, to bad, to ekstra toalettrom og stor kjellerstue med mulighet for vedfyring. Boligen har også et stort kjøkken med kjølerom og inngang til vaskerom. Stor stue som kan deles i flere soner og har utgang til veranda. Tomt på over 1000 kvm med hage og gårdsplass. Dobbel garasje.

Eiendommens rom
Indre rom:
Sokkel: Gang, stue, to sov, toalett, baderom, badstue og bod.
Hovedetasje: Entré, baderom, to soverom, kjøkken, stue, kjølerom og vaskerom.

Ytre rom:
Hage, terrasse, gårdsplass og dobbel garasje.

Standard
Parkett, belegg og fliser på gulv. Panel, fliser og våtromsplater på vegger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Noe møbler kan settes inn dersom ønskelig.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmeanlegg som varmer opp varmtvann og varmluft med strøm. Vedovn i kjeller.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mattias.gjermstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mattias Gjermstad

Saksnummer
39163/0242-24