GAUSEL - Lekker enebolig med flott utsikt, 3 soverom og 2 stuer - Dobbel garasje - Umøblert

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i en barnevennlig område på Gausel. Det er kort avstand til butikker og offentlig transport. Skoler og barnehager i nærområdet.

Busstopp, togstasjon, Nato-basen og British International School ligger like i nærheten.

Kort vei til kollektivtransport gjør hverdagen enkel.

Innhold

Ny og flott enebolig til leie på Gausel! Huset holder høy standard i alle rom med eksklusiv parkett, god takhøyde og store vindusflater som slipper inn mye lys.
Det moderne kjøkkenet har utgang til hage og god plass til stort spisebord.
Boligen har 3 soverom, 2 bad og 2 stuer. Boligen har en gjennomgående høy standrad.
Dobbelgarasje følger med.
Dette er en unik sjanse til å leie en luksuriøs bolig i et attraktivt område.
Hybelen i kjelleren bli leid ut separat. Hybelen har egen inngnag og parkeringsplass.
Nyt en fantastisk utsikt over Gandsfjorden.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etg: Gang, bi-inngang, tekniskrom, wc.
2 etg: kjøkken, stue, hovedsoverom, bad.
3 etg: 2 soverom, bad, stue.

Standard
Gulv: Parkett.
Vegger: Gips, malte.
Kjøkken: Hvit innredning med alle hvitevarer. Mye skapplass. Høy standard.
Bad: Flislagte bad med høy standard. Bad i 3 etg. har badekar. Varme i gulv.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Dobbel garasje og oppstillingsplass på grus (innkjørsel og bak garasjen).



Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.09.2024
Leietid: 02.09.2024 - 01.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: madicken.osterhus@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Madicken Østerhus

Saksnummer
72713/0336-24