MIDDELTHUNET - 2- ROMS moderne. Inkl hvitevarer, internett og balkong

Beskrivelse

Middelthunet - et urbant boligprosjekt av høy kvalitet med unik beliggenhet midt på Majorstuen. Boligprosjektet er tegnet med fokus på god plass med smarte løsninger. Som beboer i Middelthunet har du tilgang til flotte takterrasser med unike sol- og utsiktsforhold, samt et levende uterom mellom byggene.

Leiligheten ligger lyst og fint til i 6. etasje. Det er god takhøyde og store vindusflater som gir luftig romfølelse og rikelig med naturlig lys. Det er flott hvitpigmentert enstavs eikeparkett, slette overflater og moderne innredning. Vannbåren varme i gulv og balansert ventilasjon med varmegjenvinning som sikrer stabil innetemperatur.

Beskrivelse:
Eksklusiv 2-roms leilighet med balkong. Beliggende i 6 etg , Entre, stue med åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer og utgang balkong. 1 Soverom med skyvedørsgarderobe. Bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Innvendig bod. Egen bod i kjeller. Pent opparbeidet uteområde.

Adkomst:
Majorstuen stasjon er kun 5 minutter unna, som et knutepunkt for byens kollektivtilbud. Her finnes t-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. Det er også tilgang til Flybussen like ved.

Eiendommens rom:
Eksklusiv 2-roms leilighet med balkong. Entre, stue med skyvedør til overbygd balkong. Soverom med skyvedørsgarderobe. Flislagt bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Innvendig bod og bod i kjeller.

Kort fortalt:
* Sentral beliggenhet.
* Smarthjem funksjon med varme og lys.
* Vannbåren varme i alle gulv.
* Stor balkong med utsyn over flott gårdsrom.
* Elegant kjøkken fra Sigdal. Integrerte hvitevarer.
* Inkl Internett og kabel-tv.
* Inkl hvitevarer.
* Bod i kjeller.
* Felles takterrasse.


Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert.
Hvitevarer som medfølger; Ovn, platetopp, kjøl/frys, oppvaskmaskin.

Fasiliteter:
Kabel-tv.
Internett.
Balkong.
Dørcalling.
Sykkelparkering.
Heis.

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme. A´konto fjernvarme er inkludert i husleien.

Energimerking:
Boligen har energikarakter: B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 21.900,- pr mnd. Inkludert, fyring og varmtvann a´conto, kabel-Tv/Internett.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
01.09.2024 – 31.07.2027 

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 65.700,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 10.512,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på utleieoslo@m3utleie.no