Kiellands Terrasse / Alexander Kiellands Plass : Nyere delikat 3-roms m/balkong! Inkl fyring og v.vann - 62m2 - Heis

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en fantastisk, sentral beliggenhet; med gangavstand til blant annet St. Hanshaugen, Grünerløkka og sentrum.

Området er rolig, med lite trafikk og store friområder og parker i umiddelbar nærhet.
Fra eiendommen er det kun et par hundre meter til Kiellands hus, som har et stort utvalg av forretninger og servicetilbud. Videre er det flere treningssentre, populære restauranter og turmuligheter innen kort gangavstand.

Omkringliggende eiendommer er bestående av en god miks av eldre bebyggelse og nye bygg. Området er i stadig vekst, og næringsvirksomheten langs elva har forandret seg positivt de siste årene. Nye og spennende bedrifter blir tiltrukket dette hyggelige nærområdet.

Offentlig kommunikasjon et par minutter fra boligen med ruter til de fleste hjørner av Oslo.



Adkomst
Se kart.

Innhold
Super leilighet over 2 plan. Entre, bad og soverom i første plan.
Kjøkken, stue og soverom i plan 2.
Det er montert taklamper og gardinoppheng.


Kort nøkkelinfo:

- Nyere 3-roms med balkong
- 62m2 bra-I
- Inkl fyring & v.vann
- Inkludert internett grunnpakke (Telenor)
- Ledig 1.august




________________________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?

Send oss en e-post med litt info om dere som er int., samt evt. spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visning.
Husk fullt navn, alder, jobb/studier osv.
SMS besvares ikke.

--------------------------------------------------------------------


Eiendommens rom
Indre rom:
Plan 1 (2. etg.):
Entre, bad, soverom.

Plan 2 (3. etg.):
Kjøkken, stue, soverom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken: Det er en moderne kjøkkeninnredning med kraftig benkeplate, nedfelt servant og godt med skapplass. Integrerte hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin, ventilator og komfyr er ferdig installert.
Bad: Fllislagt gulv med varmekabler og flislagte vegger.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.mythe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
9248/0274-24