Solheimsviken - Koselig arealeffektiv 1-roms med alkove. Varmtvann, internett/tv inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet et steinkast unna Damsgårdssundet. Det er gangavstand til utdanningsinstitusjoner som BI Marineholmen, UiB og Høyskolen. Bussholdeplass med hyppige avganger finner man like nedenfor, der bussen kjører direkte til sentrum på ca. 6 min. Ca. 15 min gange til Bergen sentrum og ca 2 min gange til Danmarksplass, hvor man finner de fleste daglige servicetilbud som dagligvarebutikker, Bybanestopp, post i butikk og treningssentre. Fra leiligheten er det også kort avstand til den nye gang- og sykkelbroen Små Pudden i Damsgårdssundet. Broen har bidratt til å gjøre avstanden til sentrumskjernen betydelig kortere. I Damsgårdssundet har man også dagligvarebutikker, treningssenteret Evo, pizzabakeren, Sumo m.m. Ellers byr området på flotte turområder som Løvstakken og Store Lungegårdsvann, for å nevne noen.

Adkomst
Fra sentrum kjører man retning Danmarksplass, når en er i krysset tar en til høyre inn i Michael Krohns gate. I første rundkjøring tar en tredje avkjøring mot Solheimsgaten og Stamina treningssenter, svinger deretter umiddelbart til høyre. Følg veien opp til bensinstasjon, boligkomplekset ligger da på høyre side.

Innhold
Lys og fin arealeffektiv leilighet. Perfekt for student, pendler eller for deg som trenger et lite krypinn. Entrè med plass til oppheng av sko- og yttertøy. Lys og luftig stue med åpen kjøkkenløsning. God plass til sittegruppe i stue. Kjøkken er praktisk plassert langs en vegg med kombiskap, platetopp og stekeovn. Praktisk barløsning gjør at en får en fin spiseplass. Badet har keramiske fliser på gulv og vegger i dusjsone. Malt strie på resterende veggflater. Varmekabler i gulv. Inneholder wc, dusjnisje med plexiglass skyvedør, servant med møblement, speil og belysning. Felles vaskerom i etasjen under leiligheten. Sovealkove med plass til seng og nattbord eller kommode.

Gitterbod i kjeller.

Fellesarealene er pent opparbeidet med beplantning, benker og huskestativ.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, bad, sovealkove.

Standard
Leiligheten holder god standard med parkett på gulv, malte flater, fliser på badegulv og dusjnisje. Varmekabler på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri.

Internett/tv er inkl.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Sander Hagen
Bruk interessentskjema eller epost: sander.hagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
83444/0434-24