LAKSEVÅG - Stor og moderne 2-roms leilighet med nærhet til sentrum og studiesteder. INTERNETT OG TV INKL.!

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Carl Konows gate 20. Flott og moderne leilighet med en sentral beliggenhet på Laksevåg og gangavstand til det meste. Nærmeste dagligvarebutikk ligger kun et par minutters gange fra boligen. For et bredere utvalg av butikker og servicetilbud har du Laksevåg senter innenfor rekkevidde. Her finnes KIWI, Rema 10, apotek, vinmonopol og frisør, serveringssteder og et utvalg klesbutikker. Det er også gangavstand til bykjernen.

Busstoppet i Carl Konows gate ligger like utenfor døren. Busslinje 6 har hyppige avganger og tar deg til Bergen Sentrum på kun 5 minutter og til Haukeland på ca. 15 minutter. Fra boligen er det gangavstand til Puddefjordbroen hvor det er gode bussforbindelser til de fleste bydeler, samt Flybuss.

Alle byens studieinstitusjoner ligger innenfor rekkevidde. Studieinstitusjonene som befinner seg i sentrumskjernen har man gangavstand til, da spesielt Handelshøyskolen BI og Universitetet i Bergen som ligger ca. 10-15 minutters gange fra boligen. Studieinstitusjoner utenfor sentrumskjernen, som Høgskolen på Vestlandet og NHH er kun en kort busstur unna.

For den som liker å holde seg aktiv er det mange flotte turmuligheter i byfjellene som ligger i nærheten fra boligen. Løvstakken, Lyderhorn og Damsgårdsfjellet er innen kort avstand med gode muligheter for utendørs trim. Foretrekker man innendørstrening ligger SATS Laksevåg like i nærheten.


Adkomst
Fra Bergen sentrum hold til høyre over Puddefjordbroen og ta av til Laksevåg. Deretter ta til venstre i lyskrysset. Etter lyskrysset kommer man til et stort kryss hvor du skal ta til høyre ned mot Tverrveien og til venstre inn på Damsgårdsveien. Ta så til venstre opp mot Fyllingsveien og igjen til venstre ved en stor parkeringsplass. Følg veien og du vil se et stort gult hus på høyre side. Inngang på baksiden av huset.

Reiser man kollektivt kan man ta busslinje 6 og 19 fra Olav Kyrres gate i Bergen sentrum. Gå av på stoppet som heter Carl Konows gate. Derfra er det ca. 1 minutt å gå til boligen.

Innhold
Velkommen til Carl Konows gate 20!

Flott og moderne 2-roms leilighet på Laksevåg med en gjennomgående moderne stil og attraktiv beliggenhet med nærhet til alle byens alle byens fasiliteter, kollektiv transport og utdanningsinstutisjoner.

Fyll ut interesseskjema og velkommen til en hyggelig visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom, stue og kjøkken med åpen løsning og utgang til balkong.

Ytre rom:
Romslig terasse og bod i fellesareal i underetasjen.

Standard
Velkommen til Carl Konows gate 20! Her får du en leilighet med god standard og en gjennomgående moderne og urban stil. 3 meter takhøyde i alle rom som gir en god romfølelse.

Entre: Romslig entre med god plass til å henge fra seg yttertøy.

Bad: Lyst og helflisert bad. Badet er innredet med vegghengt toalett, avdelt dusjsone, møblement med servant og speil, samt vaskemaskin.

Kjøkken: Moderne åpen stue/kjøkkenløsning. Kjøkkeninnredning med slette, sorte fronter i høyglans. Av hvitevarer medfølger kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp.

Stue: Lys og åpen stue med mange vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Trebjelker som gir leiligheten et flott og urbant preg. Innredet med sofagruppe og spisebord. Utgang til balkong. Fra balkongen har man utsikt tmot Byfjorden, Fløyen og Bergen by.

Soverom: Romslig soverom som er innredet med dobbeltseng og stor skyvedørsgarderobe. Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Diverse:
- Internett og TV inkludert.
- Balkong.
- Varmekabler på bad, ellers elektrisk oppvarming.
- Bod i underetasje.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Gang:
- Loungestol (kan fjernes om ønskelig)
- Klesstativ
- Oppbevaringsskap m/speil
- Veggovn
- Maleri (kan fjernes om ønskelig)
- To plakater

Soverom:
- Seng, 1.50
- To nattbord (trekasser, kan fjernes om ønskelig)
- To nattbordslamper (kan fjernes om ønskelig)
- Garderobeskap med kleshengere
- To knaggerekker, bambus
- Bilder/plakater (totalt antall: 13)
- Liten bambushylle
- Taklampe

Bad:
- Vaskemaskin
- Hylle (kan fjernes om ønskelig)
- Plakater, 3 stk
- Dorullholder, stående (kan fjernes om ønskelig)
- Taklampe

Kjøkken:
- Oppvaskmaskin
- Ovn
- Platetopp
- Kjøleskap m/frys
- Stang m/fire oppbevaringskurver
- Taklampe
- To plisségardiner
- To plakater over kjøleskap

Stue:
- Spisebord m/fire stoler
- Trehylle (kan fjernes om ønskelig)
- Maleri av Fjellveien (kan fjernes om ønskelig)
- To par gardiner
- Gulvlampe (kan fjernes om ønskelig)
- Sofa
- Sofabord
- Trekasser, 11 stk

Balkong:
- To utestoler (kan fjernes om ønskelig)
- Ett bord (kan fjernes om ønskelig)

Bod:
- Hylleseksjon

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass. Sameiet disponerer 7 parkeringsplasser på fremsiden av bygningen hvor førstemann til mølla prinsippet gjelder.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 09.08.2024
Leietid: 09.08.2024 - 08.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.bjaanes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
84460/0449-24