Bildegalleri
![Romslig og lys stue med direkte utgang til hage](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/7/vertical-2/24/9/362/399/449_b218199d-bdae-4358-b619-ea79e1e00eb7.jpg)
SKJETTEN - Enebolig over 3 plan - Dobbel garasje - Vinterhage
Guldhaugsletta 23, 2013 Skjetten- Månedsleie
- 31 000 kr
Nøkkelinfo
- Internt bruksareal
- 287 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 287 m²
- Boligtype
- Enebolig
- Soverom
- 2
- Leieperiode
- 01.09.2024 - 31.08.2027
- Energimerking
- E
Fasiliteter
Beskrivelse
Beliggenhet
Boligen ligger i et veletablert og barnevennlig område på Guldhaug. Nærhet til skoler og barnehager, i tillegg til et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.
Nærmeste bussholdeplass er Guldhaug-Tømte, kun 120 meter fra boligen, med gode forbindelser til Lillestrøm og Oslo.
Med bil tar det ca 8 min til Lillestrøm, 20 min til Oslo S og ca 25 minutter til Oslo Lufthavn.
Adkomst
se www.finn.no/kart.
Innhold
Stor enebolig med 3 stuer, 2 bad, vaskerom og godt med lagringsplass. Romslig og innbydende kjøkken med integrerte hvitevarer og kjølehjørne. I underetasjen finner du et spa-bad med boblebad og badstue. Det er 2 rom i kjelleren som har blitt benyttet som gjesterom, men er ikke godkjente soverom.
Soverommene ligger i 2. etasje og har god størrelse. Boligen har også en svært flott vinterhage, som blir en naturlig forlengelse av stuen.
Dobbel garasje med hems + 2 oppstillingsplasser.
Hagen strekker seg rundt tre sider av boligen, og gir god boltringsplass til aktiviteter for store og små.
Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entrè, vaskerom, WC, Kjøkken og 2 stuer.
2.etg: 2 soverom, bad og oppholdsrom med utgang til balkong.
U.etg: 2 rom (ikke godkjent som soverom, men eier har benyttet dem som gjesterom), oppholdsrom med peis, spa, teknisk rom og bad.
Standard
Gulv: Laminat, parkett, vinyl og flis.
Vegger: Panel, flis, tapet og malte flater.
Kjøkken: Lyst og romslig kjøkken med mye skap- og benkeplass. Det er i tillegg god plass til spisebord på kjøkkenet.
Bad: Det er to romslige bad i tillegg til en WC. Badet i underetasjen er et spa-bad med både boblebad og badstue. Begge badene har varmekabler i gulv og keramiske fliser på gulv og vegger. Flisene i 2.etasjen er malt.
Inventar
Boligen leies ut umøblert, hvis ikke annet avtales.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, vinterhage, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i garasje med hems + 2 biloppstillingsplasser.
Eierforhold
Fast eiendom
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet (luft til luft varmepumpe) og vedfyring.
Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 31 000 pr. måned. Måking av stikkvei er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leana.rahm@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
Kontaktperson
Leana Rahm
Saksnummer
39377/0535-24
Matrikkelinformasjon
Beliggenhet
Utleiemegleren Lillestrøm
Nyttige lenker
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.