FORNEBU: Meget attraktiv møblert(fully furnished) to-roms med stor balkong og garasje. Inkludert oppvarming. Ledig omgåe

Beskrivelse

Beliggenhet
Sjøen er bare minutter unna, vakker natur og opparbeidede parker ligger i umiddelbar nærhet.
De nybygde grendesentrene Storøya og Hundsund ligger i nærheten av boligsameiet, og her er bl.a skoler, idrettsplass, barnehage og svømmehall.

I samme område ligger parkanlegget Nansenparken, som er på til sammen 200 mål. Midt i parken ligger den store Sentraldammen.

Fra boligområdene og inn til parkområdene strekker det seg grønne korridorer med gang og sykkelveier. Det er også planlagt områdesenter med butikker, kafeer, kirke, bibliotek og kulturlokaler i tilknytning til det fremtidige Fornebu senter.

Adkomst
Ref. kartskisse.

Innhold
Flott lys to- romsleilighet med moderne fasiliteter.
- gjennomgående parkettgulv
- vannbåren gulvvarme med fjernvarmeanlegg
- kabel-tv og bredbånd
- fullt møblert
- balansert ventilasjon
- radonmåling blir gjennomført vinter 2015.
- romslig soverom med garderobeskap
- stor balkong
- garasje

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom, stue med utgang til balkong og åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Kjellerbod. (Nr.: 2014).

Standard
Flislagt bad med gulvvarme og dusjhjørne.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Bildene avviker noe på inventar.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i oppvarmet garasje. Nummer 173.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og vannbåren gulvvarme. Sentralfyring gjennom det balanserte ventilasjonsanlegget er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: omgående
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
47207/0401-24