KLOKKARSTUA | Flott 2-roms leilighet med fin utsikt | Strøm inkl. | 1. års leieperiode

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten er beliggende på Klokkarstua med gode solforhold og en fantastisk utsikt.

Dette er et stille og fredelig område med flotte turområder.

Kort vei til Sætre, Åros, Svelvik og Holmsbu.

Boligen har en fin og rolig beliggenhet på Klokkarstua. Det er nærhet til fjorden, hvor det er mulighet for å både bade og fiske.

Boligen ligger en kort kjøretur unna ferge som tar deg til Svelvik. Fergen har flere adganger hver dag og går fra kl 06 til 22.



Adkomst
Se kart.

Innhold
Pen 2-roms leilighet i 2. etasje i Klokkarstua tilgjengelig for leie i en ett års periode.

Kort om boligen:
- Strøm inkludert
- Grunnpakke TV og internett inkludert
- Vann og avløpskostnader inkludert
- Parkering i carport
- Balkong med nydelig utsikt
- Husdyr tillatt

Sofaen i stuen følger med leiligheten, men kan fjernes om ønskelig.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong og bod.

Standard
Leiligheten er fra 2005 og innehar en god standard.

Flislagt bad med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskinen i leiligheten følger med så lenge den virker.

Kjøkken med hvite, slette fronter og frittstående hvitevarer som følger med så lenge de virker.

Fin stue med vindu og dør ut mot balkong som sørger for rikelig med naturlig belysning inn.

Det har blitt byttet gulv på leiligheten i nyere tid, samt at overflater har blitt malt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, husdyr tillatt, ikke-røyk , utsikt , rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Grunnpakker for TV og internett er inkludert i leien. Eventuelle oppgraderinger betales av leietaker.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass i carport.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kjetil.rundhaug@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kjetil Rundhaug

Saksnummer
39423/0228-24