ÅMOT | Romslig enebolig | 3 soverom | 2 bad | Ledig omgående | Parkering, vann og avløp inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger fint til i landlige omgivelser i utkanten av Åmot. Kort kjøreavstand til både Geitus, Vikersund og Åmot sentrum. Kun en kort kjøretur unna finner man attraksjoner som Blåfarveværket og Høyt & Lavt Modum, som gir gode muligheter for friluftsaktiviteter.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Kort om boligen:
- Enebolig over to plan.
- 3 soverom.
- Energieffektiv.
- Parkering, vann og avløp inkludert.
- 2 bad.
- Balkong, og terrasse.
- Boligen har en sokkelleiilghet som er bebodd.
- Innkjørsel til boligen gjøres på privat vei, da boligen har to leiligheter deles denne veien med en annen boenhet. Brøyting av denne veien er ikke inkludert i husleien. Leietaker anbefales derfor å koordinere snøbrøyting med nabo og dele kostnadene for brøyting med nabo.

Eiendommens rom
Indre rom:
Føste etasje: Entre, bad, soverom, stue/kjøkken, teknisk rom/vaskerom.
Andre etasje: Bad, soverom, soverom, bod og TV-stue.

Ytre rom:
Terrasse.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk, rolig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leon.hoff@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leon Hoff

Saksnummer
36413/0239-24