KONNERUD | Flott 2-roms leilighet med vann, avløp, internett, tv og strøm inkludert | Vannbåren varme

Beskrivelse

Beliggenhet
På Konnerud finner du mange ulike turområder, badevann m.m. Boligen ligger i et rolig og etabler boligfelt med nærhet til det meste.

Stordammen badeplass er like i nærheten av boligen. Her kan du bade eller bare sitte å kose deg med noe godt.

Konnerud skole ligger i gangavstand fra boligen.

På Konnerud finner du ulike servicetilbud og fasiliter. Konnerud kjøpesenter ligger ca. 5 minutter unna boligen med bil. Her finner du en rekke servicetilbud, matvarebutikker m.m.

Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Innhold
Leiligheten er arealeffektiv, moderne og har en flott standard. Vinduer i stuen slipper inn godt med naturlig lys, og skaper en luftig og åpen atmosfære.

Denne flotte leiligheten tilbyr en rekke attraktive egenskaper. Fullt utstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer, noe som gir et stilrent og funksjonelt preg.

Stilfull baderom med fliser på vegger og gulv, varmekabler og med opplegg for vaskemaskin. Boligen har en enkel og praktisk inngang med garderobeskap.

Denne Boligen er ideell for de som ønsker å bo nær marka.

Kort om leiligheten:
- 1 soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng o garderobeskap
- Baderom med vaskemaskin
- Parkering på biloppstillingsplass
- Vann, avløp, internett, tv og strøm inkludert i husleien
- Flott kjøkken med integrerte hvitevarer


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder Entrè, stue, kjøkken, soverom og bad

Ytre rom:
En hylle/plass for lagring i utleiers garasje.

Standard
Entrè/Gang: Malte vegger og malt himling, parkett på gulv. Det er garderobeskap i gangen.

Bad: Flislagte vegger og flislagt gulv, downlights i taket og varmekabler i gulvet. Badet har dusjnisje, vegghengt toalett og servant. Innredning med skuffer samt speilskap. Vaskemaskin på badet.

Kjøkken: Malte vegger og malt himling med downlights i taket. Parkett på gulv med vannbåren varme. Integrert kombi kjøl-og frys, stekeovn, steketopp og oppvaskmaskin. Innredningen er med skap og skuffer.

Stue: Malte vegger og malt himling med taklampe. Parkett på gulv med vannbåren varme.

Soverom: Malte vegger og malt himling. Parkett på gulv med vannbåren varme. Det er vegghengte skap samt garderobeskap på soverommet.

Ventilasjon: Balansert ventilasjon i boligen.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vida.budak@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
39381/0223-24