SOLA SENTRUM- Flott 2-roms leilighet - MØBLERT

Beskrivelse

Beliggenhet
Fredtunvegen 10 A ligger sentralt på Sola med umiddelbar nærhet til det meste. Sola sentrum kan by på mange spennende butikker, bank, postkontor, apotek og diverse spisesteder. Her er det noe for alle.
Meget god offentlig kommunikasjon like ved boligen som raskt tar deg til Stavanger eller Sandnes. I tillegg er det kort avstand til næringsområdene på Tananger og Forus.
Området er også et godt utgangspunkt for fine fotturer på Solastranda eller i nærområdet forøvrigg.

Innhold

Fredtunveien 10 A stod ferdig i 2007, og leiligheten har gjennomgående god standard.

Leiligheten har en romslig entré med god plass til å henge fra seg yttertøy.

Fra entréen er det videre inn til et pent og tidløst kjøkken med god skap- og benkeplass.
Like ved kjøkkenet er det plass til et større spisebord. Det er åpen løsning mot stuen som har utgang til en balkong.

Leilighetens baderom er moderne med fliselagt gulv og en pen baderomsinnredning.

Soverommet er romslig og har en flott garderobeløsning.


Eiendommens rom
Indre rom:
Inngang, bad, soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong.

Ytre rom:
Bod i garasjeanlegg

Standard
Gulv: Parkett og flis
Vegg : Malte flater

Gjennomgående høy standard på kjøkken og bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd(Altibox).

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.08.2024
Leietid: 02.08.2024 - 01.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lill.christensen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lill Christensen

Saksnummer
71739/0348-24