MØLLEFOSSEN - Fin 2- roms leilighet sentralt i Moss - Parkering i garasje, oppvarming/varmtvann, tv/internett inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Ønsker du en visning?
Fyll ut interessentsskjemaet som ligger i annonsen og skriv litt om deg/dere, så tar jeg kontakt.

Koselig beliggenhet midt i sentrum ved fossen. Møllebyen utgjør den gamle bykjernen i Moss og er byens nye kulturbydel med gågate, kjøpesenter, cafeer og restauranter og alle byens servicetilbud like utenfor.

Kort vei til den nye bydelen på Verket med blant annet badeplass.

Det tar ca 15 min å gå til Moss togstasjon med hyppige avganger til Oslo og Fredrikstad. Toget til Oslo s tar ca 35 min.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Velkommen til Kongens gate 7.

Pen 2-roms leilighet med ett soverom.
Praktisk planløsning.
Entreen er innredet med tre doble garderobeskap på den ene langsiden for gode oppbevaringsmuligheter.
Soverommet har plass til dobbeltseng.
Badet er flislagt og har dusjhjørne, vaskemaskin og servant med oppbevaringsmuligheter.
Stue og kjøkken i åpen løsning med store vinduer fra stuen som gir et godt lys i leiligheten.

Tilgang til to store takterrasser med utsikt over hele byen og sol hele dagen.

Oppvarming med vannbåren varme, varmtvann tv- og internett er inkludert i husleien.
Det følger med parkeringsplass til en bil i felles garasje, samt en romslig bod i parkeringskjeller.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, bad, stue/kjøkken.

Ytre rom:
Garasjeparkering, bod.

Standard
Leiligheten er fra 2008 og holder normal god standard fra byggeår.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.08.2024 - 14.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.greaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Greaker

Saksnummer
39401/0200-24