HOMMELVIK/MURUVIK - Pen sokkeleilighet med fantastisk sjøutsikt - Kabel-TV og internett inkl. - Vedovn

Beskrivelse

Beliggenhet
Beliggende i blindvei i Muruvik kort vei fra Stjørdal, Værnes og Hommelvik. Barnevennlig og veletablert boligområde med gangavstand til flotte friområder ved sjøen, jfr Flatholman. Barnehage og lekeplass i umiddelbar nærhet. Gode solforhold og flott utsikt over fjorden.


Adkomst
Se kart i annonse.

Innhold
Velkommen til Furuhaugvegen 25 - En pen sokkeleilighet med fantastisk sjøutsikt. Sokkelen har et romslig soverom med god plass til dobbeltseng, skrivepult, samt ytterligere møbleringer. Badet er flislagt og har varmekabler i gulv. Stuen er romslig og har god plass til sofagruppe. Det er også vedovn for kalde vinterkvelder samt en hyggelig atmosfære. Kjøkkenet er pent og har godt med skap- og benkeplass. Det er integrerte hvitevarer som kombiskap, komfyr og oppvaskamskin.

Kvaliteter med sokkeleiligheten:
- Kabel-tv og internett inkludert i husleien
- Parkeringsplass
- Fantastisk utsikt fra stue, veranda og soverom
- Balkong med plass til utemøblement
- Vedovn for kalde vinterkvelder

Mulig å flytte inn tidligere.

Dersom du ønsker visning av leiligheten, skriv en kortfattet tekst om deg selv til: magnus.christensen@utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Sokkeletasje:
Entrè, bad, soverom, stue og kjøkken.

Standard
Entrè:
Fliser på gulv, malte flater på vegg

Bad:
Fliser på gulv og vegger

Soverom:
Laminat på gulv, malte flater på vegg

Stue:
Laminat på gulv, malte flater på vegg

Kjøkken:
Laminat på gulv, våtromsplater mellom over- og underskap

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett og er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 750 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: magnus.christensen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
63281/0396-24