SOLSIDEN - Lys og fin 3-roms endeleilighet på 68 kvm. Oppvarming/​varmtvann/​internett/​TV inkludert. Balkong.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger på populære Solsiden med alle fasiliteter i øyeblikkelig nærhet; Solsiden og Portalen kjøpesenter, dagligvare, restauranter, barer, treningssenter m.m. Bussholdeplass 500 meter fra boligen med god tilknytning til hele Trondheim og omegn. 15 minutter gange inn til kjernen av Trondheim sentrum med alle severdigheter, senter, butikker og restauranter byen har å by på. En spasertur på 20 minutter tar deg til NTNU Gløshaugen, 15 minutter til BI og litt over 20 minutter til Dronning Maud Minne Høgskole.

Adkomst
Følg Innherredsveien fra Bakke bro forbi Solsiden kjøpesenter. Ta til venstre i rundkjøringen ned Bassengbakken. Ta til høyre ved Rosenborgbassenget. Nummer 10 kommer på venstre side.

Innhold
Her finner du en lys og fin 3-roms endeleilighet i 3.etasje med balkong. Leiligheten består av entré, bod, åpen stue/kjøkkenløsning, 2 soverom og bad. Åpen stue/kjøkkenløsning gir god plass til både sofagruppe og spisegruppe. Lyst og praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer og god oppbevaringsplass. Bad med varme i gulv, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Praktisk bod på 2,7 kvm ved entré til oppbevaring av diverse. Balkong med god plass til utemøbler.

Leiligheten disponerer også bod i kjeller.

Røyking og husdyr ikke tillatt.




Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 soverom, bod, bad, stue/kjøkken

Ytre rom:
Balkong, bod i kjeller

Standard
Stue: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Utgang til balkong.

Kjøkken: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Utstyrt med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Soverom 1: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling.

Soverom 2: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling.

Bad: Flis på gulv, flis på vegg og malt himling.

Gang: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Rørfordelingsskap.

Bod: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Sikringsskap.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. (spisebord med stoler,TV-bord gardiner.) Nåværende leietager kan være interessert i å selge noen av sine møbler.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv og internett (inkludert abonnement i leien).
Andre personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring (inkludert) og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: espen.egstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Espen Egstad

Saksnummer
63351/0429-24