ROSENHOFF: Flott og moderne 2-roms | Korttidsleie 1 år | Mulighet for å leie møblert | VV og fyring ink | Ledig fra 1/​9

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til flotte Trondheimsveien 157!
Leiligheten har en sentral beliggenhet på Rosenhoff med nærhet til en rekke servicetilbud. Dagligvarebutikk, treningssentre, grøntområder og offentlig kommunikasjon finner du like i nærheten av boligen. Buss og trikkeforbindelser fra Rosenhoff, t-bane fra Sinsen og Carl Berner. Gangavstand til Carl Berners plass som kan by på kafeer, Storstua Carls og ytterligere kollektiv transport.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Moderne og lys 2-roms med sentral beliggenhet på Rosenhoff. Leiligheten kan leies ut møblert i henhold til inventarliste. Boligen ble pusset opp i 2021 og holder en gjennomgående god standard. Lys entré med tilknytning til innvendig bod som gir god lagringsplass. Åpen kjøkken/stue løsning med moderne innredning og integrerte hvitevarer. Kjøkkenet er innredet med spisebord. Stuen fremstår lys og er innredet med sittegruppe og tv. Innbydende soverom med dobbeltseng og garderobeskap. Delikat flislagt bad med varme i gulv, det er fellesvaskeri i bygget. Varmtvann, fyring og grunnpakke internett er inkludert i husleien.

Verdt å merke seg:
*Moderne 2-roms av god standard
*Leiligheten kan leies ut møblert
*Pusset opp i 2021
*Fyring og varmtvann inkludert
*Korttidsleie i 1 år fra 1/9

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, innvendig bod, kjøkken/stue, bad og soverom.

Standard
Boligen ble pusset opp i 2021 og holder en tidsriktig og god standard.

Bad: Pent flislagt med gulvvarme. Tilgang på fellesvaskeri i kjeller.

Kjøkken: Moderne innredning med integrerte hvitevarer og god skapplass.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: helle.terjesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
39443/0434-24