Enebolig i idylliske omgivelser med fantastisk utsikt - opparbeidet uteområde med hage - god standard!

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger fint og tilbaketrukket med en fantastisk utsikt til sjø og fjell. Her kan man virkelig lande og nyte freden.

Man bor sentralt i forhold til Jørpeland sentrum, hvor alt man trenger i hverdagen finnes, bl.a. matbutikker, klesbutikker, frisører, spiseplasser m.m. I tillegg etter tunnelen kom er det en liten halvtimes kjøring før man er i Stavanger.
Barnehager og skoler i nærheten, hvor det blant annet går skolebuss like ved boligen.

For den turglade er det flere turmuligheter i nærområdet, men også kjente ruter slik som turen til Prekestolen, som er populært, men med et flott turterreng.

Man ligger i nærheten til sjø og båtforeninger.

Her ligger alt til rette for rekreasjon og funksjonalitet i hverdagen!

Innhold
Overtakelse / Take over: 01.09.2024
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Møblert / furnished
Husdyrhold / Pets: Ikke tillatt / Not allowed

Velkommen til Jøssangvegen 156A, og denne fine og innbydende eneboligen i rolige og naturskjønne omgivelser.

Her bor man sentralt i forhold til Jørpeland sentrum, men allikevel tilbaketrukket og skjermet.Stor og frodig eiendom, med hage, frukttrær, blomsterbed, i tillegg til hønseskur.

Det er per dags dato enda høner på eiendommen. Dersom det er noen som drømmer om ferske egg, og å prøve seg med høns, kan man avtale dette med utleier.

Innholdsmessig fremstår boligen med god standard, samt den er innholdsrik og innbydende. Boligen fordeler seg over 2 etasje, samt rom i underetasje, hvor den inneholder 2 soverom, 2 stuer, kjøkken, ganger og vaskerom.

Boligen leies ut møblert.

Boligen er rundt 150m2. Boligen er ikke kontrollmålt av megler.

Jacuzzi på bilder medfølger ikke boligen ved utleie.

Eiendommens rom
Indre rom:
2 soverom, baderom, 2 stuer, kjøkken, gang, vaskerom

Avlåste rom:
Hybel i enebolig benyttes selv av utleier.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, kaffemaskin

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.ellingsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74389/0340-24