FJELLSTRAND: Flott enderekkehus fra 2021 med høy standad | 3 sov, 2 bad, | Hage og uteområder | Garasje | Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Persilengskogen 28!
Boligen har en attraktiv beliggenhet i et rolig boområde på Fjellstrand. Like i nærheten av boligen har du tilgang til turområder, fjorden og badestrand. Kort vei til nærbutikk, kafe, skole og barnehager. For et ytterligere servicetilbud finner du Tangen senter rundt en 10-minutters biltur unna. Senteret kan blant annet by på butikker, spisesteder, frisør og legesenter. I nærområdet er det i tillegg busser til Nesoddtangen hvor det videre er båtforbindelser til Oslo.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Innhold
Flott rekkehus over 3 plan med hage, garasje og tre soverom. Boligen er fra 2021 og holder en gjennomgående god standard. Første etasje består av entré, et flislagt bad i tillegg til vaskerom utstyrt med vaskemaskin. I andre etasje finner du en lys og åpen stue med utgang til terrasse og hage. Romslig kjøkken med god skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger. Spisestuen er også romslig med stort spisebord og også her tilgang til balkong. Øverste etasje består av egen tv-stue, tre soverom med garderobeskap og bad med varme i gulv og dusj.

Verdt å merke seg:
*Flott rekkehus fra 2021 med høy standard
*Tre soverom, 2 stuer og to bad
*Hage, terrasse og balkong på begge sider av huset - solrikt!
*Garasje og biloppstillingsplasser
*Bod tilknyttet garasje etter avtale
*Peis
*Barnevennlig og stille beliggenhet
*Nærhet til skoler og kollektiv transport

Boligen er ledig omgående!

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entré, bad og vaskerom.
2. etasje: Stue, kjøkken, teknisk rom/innvendig bod.
3. etasje: Stue, tre soverom og bad.

Ytre rom:
Hage, terrasse, balkong og garasje.

Standard
Boligen er fra 2021 og holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Spisestue/kjøkken:
Spiesbord med 6 stoler

Stue:
TV, 55', Tv-benk, 2 sofaer, bord med to stoler

Stue 2:
Sofa,

Soverom:
Senger, 2 skrivebord, 1 kontorstol, Garderobeskap, 2 stoler

Ellers:
Gressklipper


Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: omgående!
Leietid: 13.08.2024 - 12.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.johansen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Saksnummer
39293/0393-24