Sola - Fantastisk villa med 4(5) soverom 2 bad - Dobbel garasje - Unik mulighet

Beskrivelse

EIENDOMMEN
Adresse: Vigdelsvegen 65, 4053 RÆGE
Areal: 371 kvm BRA
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 17, Bnr 84, Snr 0
BESKRIVELSE
Link Boligutleie er stolt av å presentere Vigdelsvegen 65, en flott villa som ligger på en høyde med fri utsikt og sol fra morgen til kveld. Boligen har en godt gjennomtenkt planløsning som utnytter arealene godt.

I underetasjen finner du en lys og romslig entré med god takhøyde, spotter i taket og fliser med gulvvarme. Den store stuen har også spotter i taket og parkett med gulvvarme. Det er tre lyse og romslige soverom med parkett og gulvvarme, som gir gode oppbevaringsmuligheter. Badet i underetasjen er lekkert med spotter i taket, fliser med gulvvarme, dusjhjørne, vegghengt toalett og hvit baderomsinnredning.

Fra garasjen har du direkte adgang til boligen gjennom en gang med utslagsvask, spotter i taket og fliser med gulvvarme. Det finnes også et stort og romslig teknisk rom med gode oppbevaringsmuligheter.

I hovedetasjen er det høy kvalitet overalt. Kjøkkenet er på 45 kvm med fliser og gulvvarme, og har god plass til et stort spisebord og flere sittegrupper. Stuen har vinduer med utsyn i flere himmelretninger og en størrelse på 53 kvm, med god plass til flere sittegrupper. Fra stuen har du utgang til en romslig og usjenert balkong med kveldssol og vakker utsikt.

Hovedsoverommet er romslig med vindusflater fra gulv til tak og en fantastisk utsikt. Soverommet har et eget walk-in closet med gode oppbevaringsmuligheter, parkett og spotter i taket. Badet, med direkte adgang fra hovedsoverommet, har spotter og gulvvarme, badekar, dusjhjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning med dobbel vask og høyskap.
Det store og romslige vaskerommet har spotter i taket, fliser med gulvvarme, god benkeplass, utslagsvask og opplegg til både vaskemaskin og tørketrommel. Det er også et praktisk gjestetoalett i gangen med spotter i taket, fliser på gulvet, vegghengt toalett og hvit baderomsinnredning.

EIENDOMMENS ROM
1.etg: Entrè, stue, bad, 3 soverom, bod og inngang ut til garasje.
2.etg: Kjøkken, stue, gjestetoalett, vaskerom, bad og soverom med walk-in closet.
RADON
Ikke målt.

BELIGGENHET
I Vigdelsvegen 65 4053 RÆGE.
Sykkelavstand til og Dysjalandhallen og Barne/Ungdomsskole. På Tjelta er det en rekke barnehager, flotte turområder, fotballklubb, idretts-/svømmehall og helsestudio.
I turavstand finner en også en av Norges flotteste strender, Solastranda. I område ved Solastranda er det golfbane og hotell/restaurant.


STANDARD
Gulv: Parkett og fliser.
Vegg: Malte flater og fliser
Høy standard.
INVENTAR
Boligen leies ut møblert/fleksibel.

PARKERING
Gårdsrom og i garasje.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming.

PARTENES OPPSIGELSEADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.
SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i boligen, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.
KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.
MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198