EIDSVOLL - Nyere, moderne 3 roms toppleilighet - Garasje - Heis - V.v., fyring, tv/internett inkl. - Ledig fra 02.09!

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i landlige omgivelser på Mork i Eidsvoll med svært sentral og god beliggenhet. Læringsverkstedet barnehage og Doyén Eidsvoll ligger i umiddelbar nærhet.
Ås skole med klasser fra 1-7 trinn ligger langs trygg skolevei snaut 500 meter unna med sykkel og gangvei uten kryssing av riksvei. Nærbutikken, Coop Marked Eidsvoll ligger ca. 600 meter unna. Det er kort vei til tog og busstasjonen på Eidsvoll og pendlerparkeringer med gode togforbindelser fra både Eidsvoll/Sundet og Eidsvoll Verk.
Det er ca 3 km til Sundet, sentrum i Eidsvoll. Muligheter for båtliv på Vorma. Til Eidsvoll kan du kjøre båt fra Lillehammer i nord, og via sluser i Svanfoss helt fra Rånåsfoss, som ligger 170 km lenger sør. Vorma båtforening ligger i Eidsvoll sentrum.
Området har ellers nærhet til skoler, kollektiv kommunikasjon, samt fasiliteter og servicetilbud.

Leiligheten ligger landlig til, men likevel sentralt. Det tar ca 10 minutter med tog til Gardermoen. Svært gode kommunikasjonsforbindelser til Oslo/ Hamar.
Nærhet til fine friluftsområder ved Mjøsa, Hurdalssjøen og Romeriksåsen. Eidsvoll har mange gode kvaliteter for små og store.

Avstander:
Til Eidsvoll stasjon som ligger ca 2 km fra boligen tar det ca 4 minutter med bil.
Avstand til Gardermoen er ca 30 km og har en kjøretid på ca. 20 minutter.
Til Oslo Sentrum kommer du deg med bil på ca. 45 minutter.

Det går buss hvert 15. minutt som korresponderer med togavganger
Kjøretid med tog:
Gardermoen – ca. 10 minutter
Oslo Sentrum – ca. 35 minutter

Adkomst
Fra E6:
Ta avkjøring inn på Fv. 181 mot Eidsvoll.
Følg veien gjennom to rundkjøringer.
Ta til høyre inn på Dønnumskia, og første til høyre igjen inn på Morkvegen.
Fortsett forbi barnehagen og kjør over innkjøringen til parkeringsgarasjen.

Innhold
Fin leilighet på 75m2 i 4. etg. Toppleilighet med bra utsikt. Åpen stue/kjøkken løsning med utgang til vestvendt balkong. Kjøkken med integrerte hvitevarer inkludert stekeovn, keramisk platetopp med induksjon, kjøleskap, oppvaskmaskin og ventilator.
Pent flislagt bad med varmekabler, dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin. Badet er møblert med servantskap,overskap og speil.
2 gode soverom på 11m2 og 13m2 med garderobeskap. Ett soverom med tilhørende bod / walk in closet.
Sportsbod i kjeller.

Leiligheten har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og oppvarming med radiatorer og varmekabel på bad.

Ønsker du visning?
Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar vi kontakt.
SMS besvares ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom, bod

Ytre rom:
Sportsod i kjeller

Standard
Kjøkken: Innreding fra HTH med hvite skapfronter.
Grå laminat benkeplate.
Bad: Flissatt bad med dusjhjørne, servantskap, overskap og speil.

Gulv: Parkettgulv i alle rom, fliser på bad
Vegger: Malte flater i alle rom, fliser på bad



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Det levers en grunnpakke for TV og bredbånd. Leietaker inngår avtale med leverandør for tilleggstjenester. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.09.2024
Leietid: 02.09.2024 - 01.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: joran.sorheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tom Fjalestad

Saksnummer
26640/0240-24