Nyere, spennende og moderne 2-roms leilighet - Parkering inkl. Ledig fra 1. sept

Beskrivelse

Beliggenhet
Sundgata 2-4 ligger i hjerte av Eidsvoll, med butikker, postkontor, kino, spisesteder etc. i umiddelbar nærhet. Det har i de senere årene vært populært å bosette seg i Eidsvoll. Dette har ført til en del nybygging i denne landlige og historisk kjente bygda.

I "grunnlovsbygda" Eidsvoll kan man vandre i kultur-landskapet som ga plass til Eidsivatinget for om lag 1000 år siden og Riksforsamlingen i 1814. Her er gode tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. I tillegg til dette har Eidsvoll sentrum's sentrale beliggenhet i forhold til offentlig kommunikasjon i stor grad bidratt til veksten de senere årene. Eidsvoll stasjon ligger på Gardermobanen. Herfra er det 38 minutter med tog til Oslo og kun 9 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen. Perfekt for pendling til jobb i Oslo, eller bare en hyggelig bytur.

Adkomst
Fra Oslo: Følg E6 nordover og ta av ved avkjøring til Eidsvoll. Følg skilter til Eidsvoll sentrum og passer over brua. Ta til venstre i første rundkjøring etter brua. Du er nå i Rådhusgata. Fortsett denne gjennom sentrum et par hundre meter og Sundgata kommer på din venstre hånd. I enden av Sundgata har du Sundgata 2-4 på høyre hånd, rett ved brua.

Innhold
Sentralt plassert med gangavstand til alle fasiliteter i Eidsvoll sentrum, Sundet, finner du disse nye og praktiske leilighetene til utleie.
Med boligen følger det med parkeringsplass og kjøleskap/komfyr/oppvaskmaskin.
I byggets 1. etg. er satt bort til næring. I byggets 2. og 3. etg. er det oppført stilrene leiligheter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue med fransk balkong og åpen kjøkkenløsning, soverom.

Standard
Bad: Fliselagt bad med dusjhjørne, klosett og hvit servant.
Kjøkken: Slette, høyglanskjøkken med laminat benkeplate.
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på 1 stk. biloppstillingsplass. (Det er ikke tillatt å ha avskiltede biler stående på p-plassen. Dette er kontraktsbrudd).

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Varmekabler i badegulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: alexander.simonsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alexander Simonsen

Saksnummer
19658/0591-24