Moderne 2-roms. Oppvarming, kabel-tv/internett inkludert

Beskrivelse

Stokkbekken 135 er en moderne og tidsriktig 2-roms. Leiligheten har en praktisk og arealeffektiv planløsning, med en romslig terrasse. Eiendommen ligger i et svært attraktivt boligområde på Miljøbyen/Granåsen i Trondheim, ikke langt fra NTNU Dragvoll. Her er det kort vei til Estenstadmarka som er et eldorado for friluftsmennesker.
Det gjøres oppmerksom på at bilder ikke er av aktuell leilighet, men er hentet fra tilsvarende visningsleilighet

Kvaliteter verdt å merke seg:

- Stilrent kjøkken fra HTH med helintegrerte hvitevarer
- Kort vei til dagligvare, offentlig transport og NTNU
- Fjernvarme som sørger for rimelige bokostnader
- Overbygd balkong på ca. 9 m²
- Balansert ventilasjonsanlegg
- Downlights på baderommet og i gang
- Åpen stue-/kjøkkenløsning
- Opplegg for vaskemaskin
- Moderne standard
- Stor kjellerbod
- Fast parkeringsplass i lukket parkeringskjeller
- Luftig soverom

• Beliggenhet
  Eiendommen ligger i et svært attraktivt boligområde på Miljøbyen/Granåsen i Trondheim, ikke langt fra NTNU Dragvoll. Det er kort vei til Estenstadmarka som er et eldorado for friluftsmennesker. Her finnes Estenstaddammen, et mylder av turstier, skiløyper og en koselig hytte med servering i helgene.
  
  Området har gode bussforbindelser til sentrum og NTNU sine campuser. Nærmeste holdeplass ligger ca. 3 min gange unna. Fra boligen er det kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane og treningssenter (3T og TrenHer).
  
  Rema 1000 Dragvoll, Bunnpris, Kiwi og Meny er nærmeste dagligvare. Moholtsenteret, Sirkus Shopping, Lade, Leangen, Solsiden og Midtbyen kan by på et rikt utvalg av servicetilbud. I sentrum finner du alt av butikker, flere sentre og gallerier, samt hyggelige kafeer og restauranter.
  
  Oppvarming
  Oppvarming via fjernvarme (inkludert i husleie), samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning
  
  Depositum eller garanti
  Leietaker skal stille sikkerhet i form av innskudd på depositumskonto kr. 36 600 tilsvarende 3 måneders leie, til sikkerhet for skyldig husleie, skader på boligen, utgifter ved fravikelse og for andre krav som reiser seg i husleieavtalen i henhold til husleielovens § 3-5.

• Alternativt kan leietaker stille leiegaranti.
  
  Denne avtalen er ikke bindende for utleier før avtalt depositumkonto eller leiegaranti er bekreftet opprettet. Dersom slik sikkerhet ikke er stillet innen avtalt overtagelsesdato, står utleier fritt til å leie ut boligen til andre. Leietakers mislighold av plikten til sikkerhetsstillelse kan påføre denne erstatningsansvar.

  Leietid og oppsigelse

  01.09.2024 - 31.08.2027
  I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtale sies opp av begge partermed 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i. Det vil være mulig å ta over fra og med 19/8

  Innhold og inventar

  1. Etg:
  Entre, soverom, bad, kjøkken/stue med utgang til terrasse
  
  Bod i kjeller, samt egen parkeringsplass. 
  
  

  Røyking og dyrehold

  Røyking er ikke tillatt. Dyrehold skal godkjennes av utleier