OKSVAL- Stor hybelleilighet på 69 m2| Egen hageflekk| 200 m til stranden| Stort kjøkken| Gode solfohold| Ledig nå

Beskrivelse

Beliggenhet
Flott beliggenhet i rolig og etablert boiligområde. Kort vei til buss, nærbutikk og sjø med strand, tur og bademuligheter. Ca 2 km til Nesoddtangen med hyppige avganger til Oslo og Aker Brygge. Båten går også til Lysaker på morgen og ettermiddag, og bruker kun 8 min.


Innhold
Leiligeheten ligger på bakkeplan med egen liten hageflekk med hekk som skjermer godt mot hovedhusets hage. Egen inngang og adkomst via stenbelagt "sti" opp til inngang som ligger på motsatt side av inngang til hovedhuset.
Inneholder entre, kjøkken, bad, soverom og romslig stue med utgang til hageflekk. Bod følger. Det er egen vannmåler til hybelen. Leietaker må betale for faktisk forbruk, estimert til kr 500 for en person per mnd. Dette kommer i tillegg til leien.

Her bor man fredelig til med nærhet til kollektivt, nærbutikk, strand og sjø. Er man avhengig av bil er det en egen oppstillingsplass ved garasje som kan disponeres.

Flytt rett inn og nyt et fredfult liv på Nesodden!

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entré, kjøkken medfølgende hvitevarer, pent flislagt bad med varme i gulv, stor stue med peis og soverom med innebygde skap.

Ytre rom:
Bodrom i entré/gang

Standard
Gulv: Pakrett/tregulv og fliser:
Vegger: Fliser, malte flater og panel.

Bad: Oppgradert med flis på flis og ny innredning. Opplegg for vaskemaskin. God belysning. Romslig med god størrelse.

Kjøkken: Kjøkken med god arbeidsplass. Frittstående hvitevarer følger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , rolig , solavskjerming , turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.08.2024
Leietid: 19.08.2024 - 17.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: andre.zimmer@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
André Zimmer

Saksnummer
54799/0347-24