HEGGEDAL - Enebolig med dobbelgarasje, hage og nydelig utsikt over Gjellumvannet. Umøblert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger flott til ved Gjellumvannet, hvor det er gode bademuligheter om sommeren. Området er svært barnevennlig med kun noen minutters gange til både barne- og ungdomsskole, samt barnehage.

Heggedal Torg ligger med noen minutters gange unna, og er hjertet av Heggedal sentrum som er nå ett av Askers fem tettsteder, og et viktig utbyggingsområde i kommunen. Heggedal er under stadig utvikling, og har de siste årene fått ny togstasjon, ny skole, nytt veisystem rundt stasjonen og ny sykkelpark for å nevne noe.

Heggedal kan by på et bredt tilbud av servicefunksjoner som blant annet dagligvarebutikker, kaféer, frisør, restauranter og togstasjon. Det gangavstand til det meste en måtte trenge av servicefunksjoner til daglig. Kun 5-6 minutters gange til Heggedal stasjon. Estimert reisetid til Nationalteateret er ca 45 min. Det er også kort vei til Asker sentrum og Vollen i Asker.

Videre har Heggedal flotte turmuligheter sommer som vinter. Verdt å nevne er Blåfjellhytta som er omringet av flotte turstier og skiløyper. Flotte muligheter også i Vardåsen.

Innhold
Velkommen til Heggedalsveien 311.

En velholdt og romslig enebolig med god plass til en familie. Den inneholder en stor entre med skapplass, kjellerstue og et soverom, samt bad og vaskerom. Det er og en mat bod og en vanlig bod i samme etasje. I andre etasje, kommer man inn i en stor stue med utsikt over Gjelliumvannet, peis og utgang til terrasse og hage på baksiden av huset, et hyggelig kjøkken med plass til spisebord, bad med badekar og 2 soverom med skap.

Det er ikke ønskelig med røyking inne. Det følger med en dobbelgarasje og ellers erdet mulig å parkere på egen gårdsplass.

Er du/dere interesset i en visning? Vennligst send meg en epost og fortell litt om deg/dere. Min epost: agneta.eigner@utleiemegleren.no


Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg.
Entre, kjellerstue, soverom, bad, vaakerom, 2 boder.

2.etg.
trappegang, kjøkken, stue, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
Dobbelgarsje.

Standard
Gulv: parkett, fliser, linoleum
Vegger: malte falter, malt panel, tapet, fliser.
Vinduer: isolerglass.
Kjøkke: eikekjøkken med mye skapplass.
Bad: servant, toalett, dusj og badekar
Vaskerom: vaskemaskin


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje, plass til 2 biler.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: agneta.eigner@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Agneta Eigner

Saksnummer
53270/0348-24