Moderne leilighet i Festningsgata | 2 sov | Høy standard

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en moderne leilighet i Festningsgata 44. Leiligheten er beliggende i femte etasje med to soverom. Tilhørende hovedsoverommet er det eget baderom. Stor åpen kjøkkenløsning med utgang til innglasset balkong. 

BELIGGENHET
Leilighetsbygget er beliggende midt i Festningsgata i kvartalet mellom Kristian IVs gate og Henrik Wergelands gate. Kort avstand til Markensgate, samt Baneheia med flotte turmuligheter like i nærheten.

STANDARD

Gang:
Romslig gang med god plass til yttertøy og sko. 

Bad:
To baderom i leiligheten. Hovedbad med fliser på gulv, toalett, dusj, baderomsmøbel og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Bad nr to er i tilknytning til hovedsoverommet. Her det det samme flotte fliser på gulv og vegger.

Kjøkken:
Meget stilrent, moderne og innholdsrikt kjøkken med god skap- og benkeplass. Inkluderer integrerte hvitevarer. Åpen stue/kjøkkenløsning.

Stue: 
Romslig stue med store vindusflater. Åpen løsning mot kjøkkenet samt utgang til innglasset balkong. Flott gjennomgående parkett og malte gipsplater på vegg. Spotter i tak for god belysning. 

Soverom:
I boligen finner vi to soverom. Hovedsoverom med eget bad.

Annet:
Bod i kjeller. 
Stor felles takterrasse.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert. 

FASILITETER

• Heis

• Balkong 

• Turterreng 

PARKERING 
Medfølger ikke parkeringsplass. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Vannbåren varme i gulv unntatt soverom. Leietaker betaler for forbruk av fjernvarme/varmtvann. 

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 160,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Visning
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtale visning med megler på carina@utleiemeglersor.no.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.