Bildegalleri
![fasade](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/8/vertical-2/13/0/365/638/490_c8bd72af-52a0-4f9c-8c71-d449f42bb197.jpg)
LEIES UT FRA 2/9: MAJORSTUEN - Fin 1-romsleil. med attraktiv beliggenhet. Varmtvann og fyring er inkludert i husleien.
Jacob Aalls gate 23 B, 0364 Oslo- Månedsleie
- 12 500 kr
Nøkkelinfo
- Internt bruksareal
- 23 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 23 m²
- Boligtype
- Leilighet
- Soverom
- 0
- Etasje
- 1.
- Leieperiode
- 02.09.2024 - 01.09.2027
- Energimerking
- G
Fasiliteter
Beskrivelse
Innhold
LEIES UT FRA 2/9: Lys, pen leilighet. Nyere kjøkken med hvite, glatte fronter og integrerte hvitevarer. Flislagt bad med varmekabler. Parkett på gulv i oppholdsrom og laminatfliser i entré og kjøkkensone. Praktisk planløsning. Leiligheten ligger usjenert til i høy 1. etg. som vender mot gårdsrom. En kjellerbod følger med leiligheten.
Leiligheten ligger i et meget attraktivt boligområde på Majorstuen. Gangavstand til det meste: Bogstadveien med de fleste typer forretninger, servicetilbud og spisesteder. Kort vei til Colosseum kino, treningssentre, samt til flotte grøntområder i Frognerparken og Stensparken. Majorstuen er også et knutepunkt for offentlig kommunikasjon som t-bane, trikk og buss.
Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, oppholdsrom med åpen kjøkkenløsning.
Ytre rom:
Kjellerbod.
Standard
Kjøkken: moderne, hvit innredning med glatte fronter.
Bad: dusj, WC, servant.
Gulv: Parkett, fliser , laminatfliser.
Vegger: Malt, fliser.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.09.2024
Leietid: 02.09.2024 - 01.09.2027
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ragnhild.ideboen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
Kontaktperson
Ragnhild A. Idebøen
Saksnummer
13094/0378-24
Matrikkelinformasjon
Visning
Beliggenhet
Utleiemegleren Majorstuen
Nyttige lenker
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.