GULSET - Flott rekkehus! - 3 soverom - Møblert - TV/internett inkl. - Garasje - Ca. 1-2 års leie etter ønske

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert og familievennlig boligområde på Gulset i Skien.

I området finner du blant annet flere barnehager og skoler, idrettspark, butikker og flotte turområder!
Granåsen barnehage ligger 1,2 km unna boligen, Stigeråsen barneskole ligger 1,6 km unna, Gulset ungdomsskole ligger 2,1 km unna, og Skien VGS ligger 7,2 km unna.
KIWI Gulset og Extra Gulset ligger 2,2 km unna eiendommen, der du kan handle alt av dagligvarer.
Åletjern er et nydelig turområde rett ved boligen.
Gulset idrettsforening og stadion ligger en halvtimes gange unna.
Eiendommen ligger ca. 5 km unna Skien sentrum.

Skien fritidspark ligger 10 minutters kjøretur unna boligen, med blant annet svømmehall, spa, hotell og treningssenter.
Like ved parken ligger kjøpesenteret Herkules Skien, med 110 butikker og serveringssteder.
Sykehuset avd. Skien ligger også i området.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Skien stasjon ligger 13 minutter unna med bil, med et bredt utvalg av buss- og togruter.
Med bil tar det 26 min til E18, 54 min til Torp lufthavn, og ca. 2 timer til Oslo.
Grenland byr for øvrig også på museer, flere aktivitetsparker, koselige handlegater, kanalbåter, flott natur og vakre kyststier!

Innhold
Velkommen til Røyvegen 16!

Lyst og trivelig rekkehus i Skien.
Boligen går over to plan. Leies ut møblert.
Grunnpakke TV/internett er inkludert i leien. Varmepumpe.

Hyggelig inngangsparti.
Entré med plass til yttertøy og sko.
Koselig peisovn som varmer godt.
Trapp opp til kjøkken og stue.

Flott kjøkken med kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Koselig sitteplass.
God skap- og benkeplass.

Lys og luftig stue med spisebord og sofagruppe.
Direkte utgang til stor terrasse og hage.
Uteplassen har nydelige solforhold!

Delikat, flislagt baderom med toalett, servant og badekar med dusj.

Boligen har totalt tre lyse og trivelige soverom.
To soverom ligger i 1. etasje, og ett soverom ligger i 2. etasje.

Praktisk vaskerom med vaskemaskin og fryseboks.

Leietaker disponerer 1 p-plass i garasje, samt parkering i oppkjørsel.
Mulighet for lading av el-bil.


Kort fortalt:

- Herlig rekkehus i Skien
- 3 soverom
- Møblert
- Ikke-røyk
- Dyrehold ikke tillatt
- Parkering i garasje og oppkjørsel
- Grunnpakke TV/iinternett inkludert
- Ledig fra 06.09/24
- Ca. 1-2 års leie


Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send en mail via enten Finn.no eller tiril.fismen@utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: entré, 2 soverom, bad og vaskerom.
2. etg: kjøkken, stue, spisestue og 1 soverom.

Ytre rom:
Terrasse og garasje.

Standard
Boligen er en pen vertikaldelt tomannsbolig. Boligen holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Vegger: malte flater og flis.
Gulv: flis og laminat.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: fryser, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 06.09.2024
Leietid: 06.09.2024 - 30.06.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tiril Fismen

Saksnummer
39497/0176-24