MADLATUÅ - Vertikaldelt bolig med 3 soverom - Fullt møblert

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal

EIENDOMMEN
Adresse: Korporalstubben 3
Kommune: Stavanger
Areal: 114 kvm. BRA
Matrikkel: Gnr 38, Bnr 1670

BESKRIVELSE
Link Boligutleie er stolt av å presentere Korporalstubben 3, en flott vertikaldelt bolig. Boligen består av stue/kjøkken, 3 soverom, gjestetoalett og bad.
Det er stor hage samt terrasse som tilhører boligen.

Utleier disponerer garasjen men leietaker kan benytte p-plassen foran.

EIENDOMMENS ROM
1. etg: Trapp/gang og stue/kjøkken.
U. etg: Gang/trapp, 3 soverom, wc og bad.

RADON
Ikke målt.

BELIGGENHET
Meget barnevennlig og kjekk beliggenhet på Madlatuå. Nærbutikk og Hafrsfjord barneskole rett ved. God plassering på feltet med flott utsikt fra stuen til Hafrsfjord.
Området er preget av sin nærhet til Stavanger, samtidig som man får landlige omgivelser. Meget fine tur- og rekreasjonsområder nærmest rett utenfor stuedøra! Eiendommen ligger et par minutters gange fra det store LNF/friområdet som følger Hafrsfjord fra Skytterlagsveien og går helt over til Madlasandnes. Her er det et yrende dyreliv både langs sjø og i skog. Kort gangavstand (ca. 15 min) til Møllebukta som benyttes til sommerlig badeliv, rekreasjon og vannsport hele året.

STANDARD
Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater og flis
Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

INVENTAR
Boligen leies ut fullt møblert.

PARKERING
Parkeringsplass på eiendommen.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk med varmekabler i gulvet på bad og gang.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Tre måneder gjensidige oppsigelsestid.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Det tas forbehold om at det skal foreligge midlertidig brukstillatelse eller ferdig attest ved overtakelse.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i boligen, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i boligen uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198