MAJORSTUEN - Lys og pen 3-roms m/ markterrasse, peis og heis - Sentral beliggenhet!

Beskrivelse

Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstuen. Leiligheten ligger i en stille sidegate uten gjennomgangstrafikk mellom Ole Vigs gate og Bogstadveien. Kun hundre meter til handlegaten Bogstadveien med sitt rike utvalg avforretninger, yrende kafé- og restaurantliv. Kort vei til Frognerparken,Uranienborgparken, Stensparken og Slottsparken med hyggelige turmuligheter.

Adkomst
Enkel adkomst via Ole Vigs Gate 14 eller fra bogstadveien

Innhold
Velkommen til Ole Vigs gate 14!

Pen og tiltalende 3-roms med romslig sydvendt terrasse. Inneholder flislagt bad/wc med badekar, separat vaskerom, 2 soverom og stue med utgang til terrasse. Leiligheten ligger i en meget høy1. etg fra gateplan, mot atrium. . Alt avfasiliteter og servicetilbud i umiddelbar nærhet.



INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?:
Send meg en e-post fra annonsen under "send melding" med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, vaskerom og 2 sovreom.

Avlåste rom:
Bod.

Standard
Gulv: Nytt gulv på soverommene og i entréen. Parkettgulv på kjøkkenet og i stuen samt fliser på badet. Hovedsoverommet, entré og bad har gulvvarme.
Vegger: Ny malte vegger på soverom, entré og på vaskerom. Ellers malte vegger i resten av leiligheten og fliser på badet.
Kjøkken: Leiligheten har et velholdt og nyere kjøkken med delvis åpen løsning til stuen. Innredning med over- og underskap, benkeplate og oppvaskkum. Videre har kjøkkenet integrerte hvitevarer.
Bad/wc: Boligen har et flislagt bad med varmekabler. På badet er det badekar med glass foran, servant med underskap og speilskap på vegg. Kombinert V/T plassert på separat vaskerom følger med.

Soverommene er utstyrt med garderobeskap med god plass til klesoppbevaring


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, rolig, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Det er mulighet å leie garasjeplass under bygget.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: idar.rangsaeter@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Idar Rangsæter

Saksnummer
36886/0385-24