GRÜNERLØKKA - Lys og attraktiv 3-roms - Heis - God planløsning - Kabel-TV og varmtvann inkl. Ledig fra 01.10

Beskrivelse

Beliggenhet
Rathkes gate er en del av de fredelige kvartalene rett nedenfor Sofienbergsparken, samtidig har du kun noen få hundre meter til kjernen av Grünerløkka.
Området er populært og har en rekke parker og friområder i nærmiljøet. Her har du alt innenfor kort distanse.




Adkomst
Se kart.

Innhold
Lys og attraktiv 3-roms selveierleilighet, med super beliggenhet på Grünerløkka. Leiligheten ligger fint til i 2. etasje i rolig gate og har heisadkomst. Leiligheten har en stor stue med en velfungerende åpen kjøkkenløsning, to gode soverom og et romslig bad med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Alle hvitevarer vil medfølge.

Leiligheten leies ut umøblert, men med alle hvitevarer medfølgende og garderobeskap på soverommene.

Lys og pen 3-roms med god planløsning.
Nymalte overflater i tidsriktige farger 2021.
Lys og moderne 1-stavs laminat fra 2015.
Pent kjøkken med hvitevarer inkludert.
Romslig bad med opplegg til vaskemaskin.
Disponerer 1 bod på loft med 9 kvm gulvareal.
Kort vei til flere parker og grøntområder.
Kort vei til offentlig kommunikasjon og servicetilbud.
Kort vei "alt" av servicetilbud.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, baderom og kjøkken/stue.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Leiligheten holder en god standard. Overflatebehandlet 2021. 1-stavslaminat. Eldre baderom med vinylgulv og hvitt kjøkken.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, sentralt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: niklas.lundstrom@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
32757/0339-24