STRØMSØ | Nylig oppusset og flott halvpart av tomannsbolig | 3 soverom og 2 bad

Beskrivelse

Innhold
Halvpart av tomannsbolig med 3 soverom, 2 bad og parkeringsplass. Energiattesten er misvisende da den er basert på husets opprinnelige byggeår (1934), mens boligen er totalrenovert og påbygget i perioden 2017-2018. Vann og avløp betales av leietaker etter målt forbruk og er ikke inkludert i husleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et pent boligområde på Strømsø.
Kort avstand til bussholdeplass som går til Drammen sentrum.
Gangavstand til togstasjonen på Strømsø torg.
Kort avstand (ca. 5 min gange) til Strømsø senter.
Nærhet til bussholdeplass for ekspressbusser til Oslo og Sandefjord Lufthavn Torp, og andre destinasjoner lenger sør.
Ca. 100 meter til grønt areal med lekeapparater.
Boligen ligger i nærhet til Drammensbadet, Drammenshallen og Marienlyst-området med fotballstadion.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen inneholder:
Underetasje:
2 soverom, bad, vaskerom og bod.
1. etasje:
Egen inngang, flislagt entré med varmekabler, 1 soverom, stue, kjøkken, bad.

Ytre rom:
Parkeringsplass, hage med egen platting.

Standard
Boligen innehar god standard da den er totalrenovert og bygget på i 2017-2018.

Balansert ventilasjon.

Utvendige persienner på stuen og soverommet i 1. etg.

Kjøkken: Nylig oppusset med nye integrerte hvitevarer.

Bad: Begge bad er flislagt med varmekabler i gulv.

Vaskerom: Varmekabler i gulv.

Gulv: Laminatgulv. Det er varmekabler på 2 soverom og gang mellom soverommene i underetasjen.

Vegger: Malte flater.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap (kjøl/frys), vaskemaskin og tørketrommel.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har platting, hage, peis/ildsted, elbillader, og opplegg for TV og internett fra Altibox (Viken Fiber). Også opplegg for RiksTV-antenne.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med elbillader.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: morten.holmen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Morten Holmen

Saksnummer
32267/0264-24