Kvadratunet H0410 | 1 soverom ledig | 2 bad | Alt inkludert* | Innflyttingsklar!

Beskrivelse

TRENGER DU HJELP MED Å FINNE NOEN Å LEIE MED?
For første gang har det kommet en helt unik mulighet i Kvadratunet, nemlig at du ikke trenger å ha hele gruppen leietakere.
Utleiemegler Sør vil hjelpe dere med å finne et godt og trygt kollektiv, hvor de du skal bo med vil gå igjennom trygge sjekker for å påse at dere alle blir tatt vare på.
Boligen er ikke møblert på bildene, eller under visining, men dette vil komme på plass.

Er du interessert? Ikke nøl med å ta kontakt, så vil Utleiemegler Sør svare deg på alle spørsmålene du måtte ha om bygget, området, kontrakt og andre ting du ønsker avklaring på. Håper vi ses på visning!

Denne leiligheten er perfekt for studenter som ønsker både komfort og funksjonalitet.
Det er kun ett soverom igjen, her må du være rask! Med fire romslige soverom og totalt 113 kvadratmeter, har du og dine medstudenter god plass å boltre dere på. Leiligheten har også to moderne bad og et fullt utstyrt kjøkken med kjøkkenøy – ideelt for felles matlaging og sosiale sammenkomster.

Beliggende i fjerde etasje, får du flott utsikt mot både Elvegata og Dronningens Gate. Bo sentralt i Kristiansand med enkel tilgang til alt du trenger, fra kaféer og butikker til offentlig transport og universitetet. Denne leiligheten gir deg den perfekte balansen mellom byliv og et komfortabelt hjem.

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Kvadratunet. 46 leiligheter i det helt nye signalbygget ved inngangsporten til Kristiansand. Kvadratunet blir bygget med gode kvaliteter og blir et behagelig sted å bo. Leilighetene holder gjennomgående meget god standard, med gjennomtenkte material- og fargevalg. For syklister er det tilrettelagt  egen sykkelparkering i kjeller med lademuligheter, og de gode bussforbindelsene i umiddelbar nærhet, gjør det enkelt å navigere i hverdagen. Ved å leie en leilighet i dette bygget får du også tilgang til flotte uteområder på takhagen i andre etasje, samt en takterrasse øverst i bygget. 

BELIGGENHET
Dersom du velger å leie bolig i Kvadratunet, vil du få mange av byens fasiliteter rett utenfor døren.  Byens meget attraktive sandstrand,  Bystranda, ligger kun to små kvartaler unna. Ei ventepølse på Snadderkiosken, eller ukeshandling på Rema 1000 og Kiwi, alt er innenfor noen få steinkast. Rett over broa til Lund finner vi Rådhuscaféen med byens kanskje beste pizza. I Kvadraturen er det mange bar- og serveringssteder. Som blant annet nye Pincho Nation, Smag og Behag og Hos Moi om du ønsker å flotte deg litt ekstra. Føler nå for en treningsøkt, har Aquarama både flott svømmehall og SATS treningssenter. 

Å bo i byen har mange fordeler. Ved å flytte til Kvadratunet vil du kunne benytte deg av alle, samtidig som du bor i et nytt og behagelig bygg. Dersom du er student har du god forbindelse til UIA på både sykkelvei eller ved bussen rett rundt hjørnet. Best av alt, det er kort vei til både hav og hei. Sleng på deg morgenkåpen og gå ned til bystranda for et morgenbad eller tre på deg joggeskoa for å løpe en tur i Baneheia.

STANDARD
Leilighetene i Kvadratunet holder god standard med gjennomgående laminat på alle gulv, samt malte gipsvegger. Gjennomtenkte og rolige fargevalg i alle leiligheter. Samtlige baderom har store og flotte fliser på gulv og vegger. Opplegg til vaskemaskin på bad. Det er vannbåren varme i alle gulv, unntatt soverom. På soverommene er det garderobeløsning samt oppheng for solskjerming. Nydelig kjøkken levert av Strai-kjøkken i forskjellige farger og fasonger. Alle kjøkken blir levert med integrerte hvitevarer. 

Leiligheten har følgende rom:

• Gang

• 2 Baderom

• 4 Soverom

• Stue 

• Kjøkken 

• Hems 

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.

I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:

Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

• Når ønsker du/dere å leie fra?

• I hvor lang periode ønsker du/dere å leie?
  Har du mulighet til å stille depositum eller benytte deg av leiegaranti?

For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til kontaktperson for leiligheten.

Alternativt kan det tas kontakt på e-post: kvadratunet@utleiemeglersor.no

Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar kontakt på.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert 

FASILITETER

• Sykkelparkering
• Heis
• Turterreng
• Utsikt
• Felles takhage

PARKERING 
Medfølger ikke parkeringsplass.
Sykkelparkering i kjelleren.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Vannbåren varme. Leietaker betaler for eget forbruk. Estimert forbruk for denne leiligheten er 1 450kr i mnd. 

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 
Alternativt:Leietaker er bundet i avtaleperioden, men både leietaker og utleier kan hvert år avslutte avtalen den 31.07 , ved oppsigelse, gitt at oppsigelsen er sendt innen 31.03 samme år.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 mnd husleie  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Visning
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtale visning med Kristoffer R. Fidjestad - kristoffer@utleiemeglersor.no.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.