KJØPMANNSKJÆR - Idyllisk strandeiendom med fantastisk sjøutsikt! - Møblert - Korttidsleie - Flotte uteplasser

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Monstangen 14!

Idyllisk strandeiendom på kjøpmannskjær!
Boligen er over 300 kvm og går over 2 plan samt under.etg.

1.etg:
Hyggelig gang/hall med plass til yttertøy og sko.
Separat wc med toalett og servant.
Teknisk rom/innvendig bod.

Stor stue- og spisestueløsning. Store vindusflater som slipper inn naturlig lys, samt fantastisk sjøutsikt!
Vedovn som varmer godt i kjølige vinterkvelder.
Direkte utgang til flott stor delvis overbygd terrasse.

Kjøkkeninnredning med mye skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys.

Hovedsoverom med dobbetseng.
Stort bad med dobbeltservant, baderomsinnredning, toalett, bidet og hjørnedusj.


2.etg:
Bad med servant, hjørnedusj og toalett.
2 soverom med senger.

Under.etg:
Vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Separat wc med toalett og servant.
Boder med lagringsplass.

2 disponible rom som har blitt brukt som soverom.

Stor og flott kjellerstue. Direkte utgang til hage og uteplasser!

Utvendig:
Eiendommen har flotte uteplasser med gode solforhold!
Stor delvis overbygd terrrasse med utgang fra spisestue/kjøkken.
Stor hage med gressplen.
Egen strand og brygge med fantastisk havutiskt! 1 båtplass følger med!

Parkering for 1 bil i garasje. Øvrig parkering i biloppstillingsplass.

Kort fortalt:
- Idyllisk strandeiendom på Kjøpmannskjær!
- Flotte uteplasser med egen strand og brygge, hage og stor terrasse
- Korttidsleie
- Møblert
- Praktisk bolig over 2 plan samt under.etg
- Sjøutsikt fra de fleste rom i boligen!


Informasjon til leietaker:
Korttidsleie da boligen skal brukes av eier selv etter endt leieforhold.

Velkommen til visning!

Beliggenhet
Denne flotte strandeiendommen ligger på Kjøpmannskjær i naturskjønne omgivelser med egen strandlinje. Eiendommen ligger solrikt til med flott utsikt, lagt til rette for å nyte livet ved sjøen.
Kjøpmannskjær er en rolig og idyllisk plass, med fine turstier i området. Nærhet til matbutikk på KIWI Kjøpmannskjær. Man kan også ta turen til den sommeråpne restauranten 8 glass, for en lunsj eller middag.

Nøtterøy golfklubb og Nøtterøy kulturhus ligger 12 minutters kjøring unna boligen. Rundt om på Nøtterøy er det også fullt av merkede turstier!
Tjøme sentrum ligger ca. 9 km unna. Av øvrige kjente fasiliteter på Tjøme finner man blant annet kunst-/kultursenter og Verdens ende som ligger helt ute på sydspissen.
Tjøme har en fantastisk skjærgård med populære utfartssteder som Veierland, Lindholmen, og Stauper samt Østre skjærgård med Mostein, Bustein, Ildverket, Bolærne og Sandø mm.
Færder byr for øvrig også på museer, koselige handlegater, golfbane, treningssentre, flott natur og vakre kyststier!

Avstanden til Tønsberg sentrum er ca. 13 km. Her finner du Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder. Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell, kino og gjestehavn.

Kjøpmannskjær er en perle av et sted!





Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Gang, hall, stue, spisestue, kjøkken, bad, WC og teknisk rom/innvendig bod.

2.etg: Bad, 2 soverom.

Under.etg: Vaskerom, boder, WC, disponible rom og kjellerstue.

Ytre rom:
Egen strand strand og brygge m/1 båtplass. Stor hage. Terrasse. Sjøboder.

Avlåste rom:
Vinrom i kjeller.etg blir avlåst. Anneks og skipperstue følger ikke med. 1 båtplass følger ikke med. 1 garasjeplass følger ikke med.

Standard
Boligen holder gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , strandlinje. Det er opplegg for fiber fra Telenor. Leietaker må betale for eget abonnement for internett/TV selv.

Parkering
Parkering i garasje for 1 bil, samt biloppstillingsplass på eiendommen.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 19.09.2024 - 31.05.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 19.09.2024

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
39548/0179-24