GJERDRUM- hyggelig og romslig 3-roms med flott uteplass- parkeringsplass- internett/​oppvarming inkl.- ledig 02.09!

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger fint og usjenert til øverst på Mellomfjellet, som er et veletablert boligfelt på Gjerdrum. Boligen ligger i umiddelbar nærhet til turområder, og man tar seg til Gjerdrum sentrum på ca. 8 minutter i bil. Der finner vi flere dagligvarebutikker, treningssenter, spisesteder, idrettspark m.m. Det går buss fra Bekkeberget og Veståsen skole, som ligger ca. 10 minutter gange fra boligen. Disse bussene tar deg blant annet til Gardermoen og Oslo, noe som gjør det enkelt å pendle.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Mellomfjellet 46! En lys og fin 3-roms sokkelleilighet i enebolig. Boligen inneholder entré, stue og kjøkken i åpen løsning, flislagt bad, to soverom og bod. Boligen disponerer en uisolert bod ute. Boligen har et hyggelig uteområde med hage og svært gode solforhold. Det medfølger to biloppstillingsplasser til boligen, og det er ikke mulighet for å ha flere biler enn dette.
Boligen er ikke tilrettelagt for små barn.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt for å avtale visning.
SMS besvares ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom og bod.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad, i entré og bod.
Vegger: Malte flater, fliser på bad og over kjøkkenbenk.

Bad: Lyse fliser på gulv og vegger, dusjhjørne med innfellbare dører, servant med skap, vaskemasin og tørketrommel.
Kjøkken: Hvite fronter, frittstående hvitevarer, nedfelt kum i rustfritt stål.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, rolig, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme, varmepumpe luft til vann.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.09.2024
Leietid: 02.09.2024 - 01.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ronja.skjerset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
34637/0241-24