Hellerudtoppen - Hyggelig 2 roms sokkelleilighet med egen inngang - Arealeffektiv planløsning - Nærheten av markagrensa

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stromyrveien 17!

En hyggelig sokkelleilighet med egen inngang, som ligger i et rolig og veletablert boligområde på Hellerudtoppen, nær markagrensa.
Boligen inneholder:

- En romslig entré med god plass til oppbevaring.
- Et stort, flislagt bad med vaskemaskinopplegg.
- Soverom med garderobeskap og nok plass til en dobbeltseng.
- Åpen kjøkken- og stueløsning med vindu som gir utsikt mot hagen.
- Videre har du også tilgang til en innvendig bod i boligen.

Ledig omgående for langtisleie.

Beliggenhet
Stromyrveien 17 eiendommen ligger i et rolig og idyllisk nabolag, som tilbyr det beste av natur med en unik beliggenhet ved Hellerudtoppen.
Her kan du nyte avslappende spaserturer og utforske de omkringliggende grønne områdene, perfekt for utendørsaktiviteter, piknik eller morgenjogging.
Samtidig er du kun en kort kjøretur eller en behagelig spasertur unna en rekke praktiske fasiliteter og attraksjoner. Med et bredt utvalg av butikker, restauranter og kafeer i nærheten.
Buss stopp ca. 100 m fra leiligheten, 15-20 min gange til Tveita Senter/ T-bane.

Adkomst
Se ruter.no


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, åpen stue/-kjøkkenløsning, bad, innvendig bod.


Standard
Vegger: Fliser på bad, malte flater.

Gulv: Fliser på bad, laminat, malte flater.

Bad: Flislagt bad med varmekabler, dusjhjørne, servant med innredning, WC, opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken: Lys innredning med frittstående kombiskap og komfyr.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: zubaida.esmael@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Zubaida Esmael

Saksnummer
54333/0659-24