HELLERUD: Romslig og pen tomannsbolig med tre soverom - Solrik hage og uteplass - Parkeringsplass og strøm inkludert!

Beskrivelse

Innhold
Flott og romslig tomannsbolig med stor hage, boligen holder en gjennomgående god standard. Entré med plass til yttertøy og sko. Lys åpen kjøkken/stue løsning. Stuen har plass til både spisebord og sittegruppe, i tillegg er den innredet med en ny peis. Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy med spiseplass. Delikat, flislagt bad med varme i gulv, regnfallsdusj og opplegg til vaskemaskin. Boligen består av tre lyse, romslige soverom. Hovedsoverommet har god oppbevaringsplass i garderobeskap. Solrik terrasse og stor hage. Det medfølger biloppstillingsplass med el-lader.

Verdt å merke seg:
*Både strøm og internett inkludert i husleien!
*Pen og lys tomannsbolig
*Solrik terrasse og hage
*Parkeringsplass med el-lader
*Tre lyse soverom
*Boligen er ledig fra 1. september

Beliggenhet
Velkommen til Hellerudveien 52!
Boligen har en flott beliggenhet i et rolig nabolag på Hellerud. Like i nærheten finner du dagligvarebutikker, barnehager, skoler og idrettsanlegg. Kort vei til Tveita senter med et godt utvalg av butikker, spisesteder og forretninger. For offentlig kommunikasjon finner du bussforbindelser i nærheten, samt t-bane på Hellerud.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og tre soverom.

Ytre rom:
Terrasse, hage og biloppstillingsplass.

Standard
Boligen fremstår lys og holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett (inkludert i leien), lademulighet for el-bil, opplegg for kabel-tv.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med mulighet for lading av elbil.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Strøm og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024, omgående
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nyman@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nyman

Saksnummer
39589/0481-24