MOSS/​LARKOLLEN: Møblert enebolig fra 2022 med 3 soverom - fantastisk utsikt og egen takterrasse - høy standard

Beskrivelse

Innhold
Ny og moderne enebolig over to plan leies ut møblert. Godt utstyrt med kjøkkenutstyr og diverse sengetøy/håndklær.

Leietaker tegner eget abonnement for strøm og tv/ internett.

Garasjen har el-bil lader.

Fyll gjerne ut interessentskjema ved interesse, så tar vi kontakt.



Beliggenhet
Flott beliggenhet i høyden med nydelig utsikt til skogen og sjøen.

Kort avstand til dagligvare, Larkollen barneskole og Støtvigenga barnehage. Det går også skolebuss til ungdomsskole på Halmstad.

Støtvig Hotell ligger ved strandlinjen like i nærheten, med båthavn, strand og både innendørs- og utendørs basseng.

Larkollen kan by på en rekke turmuligheter og badestrender med fritidsaktiviteter som fiske, windsurfing og golf.

Det tar ca. 10 min med bil til Rygge sentrum. Her er det et lite kjøpesenter, restauranter og kafeer, og togstasjon med avgang til Oslo og Gøteborg.

Til Moss sentrum er det ca. 20 med bil.

Adkomst
Se kartskisse


Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg. tv-stue, bad, vaskerom, bod, 3 soverom, bad tilknyttet hovedsoverom.
2.etg. Entrè, wc, tv-stue, kjøkken og spisestue.


Ytre rom:
Garasje, takterrasse, terrasse og plen.

Standard
Nybygg 2022.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, moderne, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Elektrisk varmefolie i 1.etg (ikke underetasje) og varmekabler på alle bad oppe og nede.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 28.02.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.telle@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Telle

Saksnummer
34881/0252-24