Helt ny 2 roms i nytt byggeprosjekt - Tv/internett inkl. - Heis og tilgang til taktersse

Beskrivelse

Beliggenhet

Gartneritaket ligger sentralt til, samtidig som du kan leve et skjermet liv i de grønne fellesområdene som fungerer som sosiale knutepunkt for naboene. Her vil det komme flotte rekreasjonsarealer, sittegrupper, og ikke minst vil takterrassen tilby flere muligheter for å drive urban dyrking der du kan aktivisere grønne fingre og sette hagegleden fri.

Fra Gartneritaket har du tøffelavstand til Vestby Storsenter som gir deg alle mulige shoppingmuligheter, og Oslo Fashion Outlet ligger like utenfor sentrum. Det er gangavstand til skoler og barnehager, matvarebutikk, apotek, idrettshall og nyåpnede Vestby Kulturkvartal, med alle sine tilbud og aktiviteter. Vestby Stasjon ligger kun et par minutter unna, og med den nye Follobanen bruker bare du rundt tjue minutter inn til Oslo. Nærheten til E6 gjør at nabolaget også er lett tilgjengelig med bil.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Innhold
Velkommen til Kirkeveien 7A - Leiligheten har en fantastisk og sentral beliggenhet i Vestby

En spennende og unik leilighet samt en stor felles takteresse

Boligen består av stue/kjøkken, soverom med utgang til balkong, flislagt bad og gang

Verdt å merke seg:

- Attraktiv og sentrumsnær beliggenhet - kort vei ut på E6
- 35 min unna Oslo
- 5 min gange til Vestby Togstasjon
- Leiligheten fremstår lys og med hvitevarer.
- Splitter ny leilighet i helt nytt bygg på Gartneritaket

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer
Fyll gjerne ut interessentskjema fra annonsen (NB! viktig at vi kan ta kredittsjekk av alle våre leietakere)
Lag gjerne en bolig-CV

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, stue, kjøkken og soverom
Bodrom i underetasjen

Standard
Leiligheten er helt ny og har lyse overflater, noe som gir et meget godt helhetsinntrykk.
Kjøkkenet har glatte fronter og integrert oppvaskemaskin, platetopp og stekeovn.
Flislagt bad med dusjnisje, toalett, servant på innredning og opplegg for vaskemaskin

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 20.08.2024 - 19.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anette.andersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anette Andersen

Saksnummer
39046/0154-24