NORDKISA - Koselig enebolig på gård - Husleien inkluderer akonto strøm

Beskrivelse

Beliggenhet
Beliggende i rolige omgivelser på Nordkisa med fine tur- muligheter rett utenfor døra! Ca. 2 km til barneskole og butikk i Nordkisa. Ca. 15 min. med bil til Jessheim sentrum med stort butikksenter, spisesteder, et rikt kulturtilbud og ellers de fleste fasiliteter.

Adkomst
Se på kartet som ligger i annonsen på finn.no.

Innhold
Eldre velholdt enebolig på gård. Boligen er romslig og har totalt fem soverom. Husleien inkluderer 2300,- i strøm pr måned, dette avregnes mot faktisk forbruk. Man kan få internett via tråløst 5G/4G nett.

Overtakelse avtales etter nærmere avtale, det kan være nå snart eller litt frem i tid.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg
Entré, stue, kjøkken, kjøkkeninngang og bad.

2.etg
5 soverom, loftstue og bad.

Standard
Gulv: Fliser, gulvbelegg og tregulv.
Vegger: Panel, tømmervegger og baderomsplater.
Badet i 1.etg innholder dusjkabinett, wc, servant med skap og opplegg for vaskemaskin.
Badet i 2.etg inneholder dusjkabinett, wc og servant.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: lite kjøleskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Det er installert varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 300 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 2 300.
Total husleie kr. 20 300.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: andreas.farber@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Andreas Färber

Saksnummer
38540/0624-24