Lys 2-roms toppleilighet med balkong

Velkommen til Olaf Schous vei 3!
Leiligheten ligger i et rolig område omkranset med flere grøntarealer. Det er 4 minutters gange til trikk og buss (Rosenhoff holdeplass), og 10 minutters gange til t-bane (Carl Berner og Sinsen t-bane). Nærmeste dagligvare er Rema 1000 som ligger 1 minutts gange fra leiligheten.

OM LEILIGHETEN
Leiligheten består av entré, kjøkken, stue, ett soverom, bad, gang og balkong. Hele leiligheten ble malt i 2022.

Entréen er av grei størrelse og inkluderer skohylle, jakkeoppheng, kommode og helfigur-speil.

Kjøkkeninnredningen er noe eldre, men i god stand. Den består av et frittstående kjøleskap med frys, integrert oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Kjøkkenet har godt med skapplass, og egen spiseplass ved vindu. Her medfølger et nett kjøkkenbord som kan utvides ved behov.

Stua er lys og romslig og det medfølger sofa, sofabord, spisebord med to stoler, en bokhylle og tv-benk. I stua er det også en liten innvendig bod.

Fra stua er det utgang til en nordvestvendt balkong på ca 3,3 kvm. På sommeren er det sol fra rundt kl16 og helt til den går ned.

Soverommet er av god størrelse og inkluderer en 1.50-seng. Her medfølger det et stort garderobeskap med skyvedører, en frittstående kommode med fire store skuffer, et nattbord, samt et frittstående helfigur-speil.

Badet er lyst og har en grei størrelse. Gulvet ble oppgradert i 2023 med nye lyse fliser og varmekabler.

Leiligheten har en liten gang mellom soverom/bad/stue med et ekstra garderobeskap med speildører.


OM LEIEFORHOLDET
Inkludert i leien er varmtvann, fjernvarme, vaktmestertjenester og trappevask. I kjelleren er det et stort låsbart rom for sykkelparkering. Leiligheten leies ut møblert og alle hvitevarer er inkludert.
I tillegg kommer strøm og internett, og leietaker tegner egne abonnement. Sameiet har avtale med Global Connect som tilbyr 100/100-hastighet for 299,- i mnd. Pakken kan utvides med høyere hastighet og/eller tv-pakke dersom ønskelig.
Når jeg har bodd i leiligheten har det ikke vært behov for annen oppvarming enn sentralvarme. Strømregningen det siste året har ligget på 400-500 kr i mnd på vinter og 200-300 kr i mnd på sommer.

Ledig omgående. Er fleksibel på overtakelsesdato.
Leietaker tegner egen innboforsikring.
Depositum 55500,-
Dyr tillates ikke. Ikke røyk.


KONTAKT
Dersom du er interessert, send en melding via finn-annonsen med litt informasjon om deg/dere. Ta gjerne med referanse fra tidligere leieforhold hvis du har.