Attraktiv enebolig med sentral beliggenhet – 4 soverom – 2 bad - Peis - Dobbel garasje – Takterrasse - Fantastisk utsikt

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Norheimtunet 24, en moderne og innholdsrik funkisbolig med takterrasse og nydelig utsikt!
Boligen går over 2 etasjer og har i tillegg en egen takterrasse med en flott utsikt.
Det første som møter deg, er en lys og åpen entre. Entre er flislagt og har varme i gulv. Det er montert skyvedørsgarderobe med speil.
Videre har man 3 soverom og 2 baderom i 1.etasje. Alle rommene er lyse og romslige og har god plass til dobbeltseng, garderobe og annet soveromsmøblement. Hovedsoverom har direkte tilkomst til bad.
Begge bad er flislagt og har varme i gulv. De er innredet med toalett, servant med skuffer og dusj/badekar. Det ene badet har også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
Stue og kjøkken finner man i 2.etasje. Her har man også et soverom/kontor.
Stuen er lys og romslig og har god plass til sofagruppe og spisebord. På kalde høstdager kan man fyre i peisen for ekstra varme og hygge. Fra stue er det utgang til balkong med en nydelig utsikt. Fra balkong kan må gå videre opp på takterrasse.
Kjøkkenet er morderne og har slette fronter. Det er godt med benk og skapplass. Hvitevarer er integrert og følger med i leien.
Parkering i garasje og på tomt.


Beliggenhet
Norheimtunet 24, har en attraktiv og sentral beliggenhet. Fra boligen er det kort vei til skole, barnehage, idrettsanlegg, lekeplass og fotballbane.
Fra boligen tar det ca. 3 minutter med bil til Oasen Storsenter. Her finner man et bredt utvalg av butikker og spisesteder.
Det er ca. 10 minutter til Haugesund sentrum med bil.


Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen går over 2 etasjer og inneholde:
1.etasje: Entre, 3 soverom, 2 bad
2.etasje: Stue, kjøkken, soverom


Ytre rom:
Dobbel garasje
Takterrasse
Bod

Standard
Boligen holder en høy standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: alice.oines@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
39667/0129-24