BÅSTAD - Lys 3-roms med balkong og hvitevarer– Rolige omgivelser – Nær natur og fasiliteter

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til ditt nye hjem i Båstadveien 651!



Denne leiligheten har alt du trenger for å trives. Når du kommer inn, møtes du av en innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk. Det stilrene kjøkkenet har en åpen løsning med smarte løsninger, perfekt for både hverdag og selskap. Stuen er romslig og har direkte utgang til en balkong, hvor du kan nyte avslappende stunder utendørs. I tillegg har boligen et velutstyrt bad med praktisk vaskeromsløsning og to komfortable soverom som gir god plass til både avslapning og oppbevaring.




Dette er den perfekte boligen for deg som ønsker en harmonisk tilværelse i rolige omgivelser, samtidig som du har alle nødvendigheter i nærheten.

ER DU INTERESSERT?

Vennligst fyll ut interesseskjemaet, så vil megler ta kontakt med deg for å avtale et visningstidspunkt.

Beliggenhet
Denne leiligheten har en sentral beliggenhet i Båstad, med kort vei til det du trenger i hverdagen. Matbutikken Bunnpris ligger like i nærheten, og det er enkel gangavstand til både barneskole, barnehager, kirke, campingplass og spisesteder. Området byr på vakre natur- og friluftsopplevelser, med gode muligheter for fiske og jakt i nærområdet.

Skjønhaug, kommunesenteret i Trøgstad, ligger kun 7 km unna. Her finner du et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert lokalbank, posttjenester, et forretningssenter, turstier, rekreasjonsområder, skoler, idrettsanlegg og lysløype. Kommunens administrasjon og transporttilbud er også samlet her.

For de som pendler, er det verdt å merke seg at Oslo er en drøy 50 minutters kjøretur unna, mens Lillestrøm nås på omtrent 35 minutter. Det finnes også bussforbindelser for enkel transport. De nærliggende byene Askim og Mysen ligger rundt 15 minutters biltur fra Båstad, og Töcksfors shoppingsenter i Sverige er omtrent 45 minutter unna.

Adkomst
Se kartskisse i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, 2 soverom, stue.


Ytre rom:
Balkong

Standard
Kjøkken:
Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen, som skaper en romslig og sosial atmosfære. Den funksjonelle innredningen har lyse, profilerte fronter og slitesterke laminerte benkeplater. Det er rikelig med plass til et spisebord, noe som gjør kjøkkenet til et naturlig samlingspunkt. Stål vask- og skyllekum, samt integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap gir en stilren finish.



Stue:
Stuen er lys og luftig, med direkte utgang til en balkong som forlenger oppholdsrommet og gir mulighet for utendørs hygge.



Bad/WC/Vaskerom:
Badet er delikat og innbydende, med fliser på gulvet og malte veggplater som gir et rent og moderne uttrykk. Den hvite innredningen har glatte fronter og en stilren servant. Dusjsonen er flislagt, og det er opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulvet sørger for en behagelig temperatur året rundt.



Soverom:
Leiligheten har to soverom, som begge tilbyr god plass og komfort.

Gulvene er dekket med eikeparkett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Eirik Halvorsen

Saksnummer
39524/0574-24