LØREN: 2-roms endeleilighet med solrik og markterrasse. Inkl: Parkeringsplass i garasje, internett og tv.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger skjermet til i et rolig område på Løren/Økern. Her bor du i attraktive omgivelser samtidig som det er nært til sentrum og fasiliteter som kommunikasjon med T-bane og forretningssenteret Løren Torg som har et rikhold tilbud av butikker, cafèer og andre serveringssteder. Her finner du også frisør, fysioterapeut, kiropraktor, Blomsterpikene, solstudio, renseri, apotek, treningsstudio, legesenter. Refstad barnehage og Lørenhallen beliggende kun noen minutters gangavstand unna.


Adkomst
Adkomst via Spireaveien.
Nærmeste T-banestasjon er Løren og Økern.
Nærmeste bussholdeplass er Lørenvangen.

Innhold
2-roms leilighet med endebeliggenhet på bakkeplan. Leiligheten inneholder gang, soverom, flislagt baderom og stue/ kjøkken i åpen løsning. Utgang til markterrasse fra stue. Vegger i leiligheten er malt hvite etter at bildene i annonsen er tatt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Kjellerbod og parkeringsplass i p-kjeller.

Standard
Parkett på gulv og malte vegger. Flislagt baderom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Hvitevarer medfølger ikke.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mattias.gjermstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mattias Gjermstad

Saksnummer
28520/0292-24