Attraktiv og lekker 3-roms med fyring/​varmtvann/​internett inkludert- Stor markterrasse- Ledig nå!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger fint og tilbaketrukket i første etasje ut mot byggets bakside. Ingen innsyn, stor og deilig platting med sol. Hekk som skjermer og lager en lun og privat markterrasse, med direkte adkomst fra stue med stor skyvedør som utvider stuen til å bli en del av utearealet. Boligen har en gjennomgående høy standard med gode kvalitetsmaterialer. Inneholder: entré med gardeobe, bad med dusj og badekar, 2 soverom og åpen stue/kjøkkenløsning, samt teknisk rom/bod.

Praktisk info:
- Møbler kan følge.
- Fyring og varmtvann inkl i leien.
- En innvendig bod følger med vaskemaskin og tørketrommel.
- Kjøkken fra HTH.
- Dusj og badekar på bad.
- Stor terrasse
- Loftsbod.
- Badekar.

Beliggenhet
Lekkert og gjennomført nybygg med lekre detaljer og fremtoning! Prosjektet er tegnet av Reinulf Arkitekter og bygget av Aspelin Ramm. Bygget og leiligheten er av høy kvalitet. Leiligheten er bygget med solide og pene materialer som fyller hverandre godt ut. Setter et ekstra preg på opplevelsen av leiligheten og gir en fin kontrast. Gjennomgående god planløsning som flyter godt. Masse naturlig lys slippes inn igjennom store vinduer. I stuen og på soverom er det vinduer fra gulv til nesten full takhøyde. Lekkert kjøkken, pent bad, skyvedørsgarderobe i gang og på soverom fra HTH.
Fra stuen er det en flott utsikt mot Stensparken og Bilsett Kirke!

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Gang, bad, 2 soverom, tekninsk rom/bod og åpen stue kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Etter avtale. Innvendig bod følger.

Standard
Gulv: Fliser på bad og parkett på øvrige rom.
Vegger: Fliser og malte flater.

Kjøkken: Pent HTH kjøkken med glatte fronter, integrerte hvitevarer og pen heltre benkeplate.

Bad: Pent flislagt bad med dusj og badekar, downlights og vegghent toalett. Varme i gulv. Pen Baderomsinnredning.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.10.2024
Leietid: 16.10.2024 - 15.10.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 16.10.2024

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: andre.zimmer@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
André Zimmer

Saksnummer
54961/0610-24