Bislett/​ Bolteløkka - Pen 2-roms i rolig blindvei - Vedovn - Sentral beliggenhet - Ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post camilla.nylander@utleiemegleren.no med litt informasjon om deg som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.


Leiligheten har en attraktivog meget sentral beliggenhet på Bislett/Bolteløkka i en del avEugenies gate som er en blindvei.Det betyr at man er godt
tilbaketrukket fra byens travelhet.Her er man i nærheten til alt: sentrum, Bislett, St.Hanshaugen, Majorstuen med alt av sine butikker, cafeer osv. For de som verdsetter parklivet vil Stensparken eller St.Hanshaugen Park være det naturlige valget.Det er gangavstand til Høyskolen, Veterinærhøyskolen og Tannlegehøyskolen og trikken tar deg raskt til Blindern. For øvrig er det god offentlig kommunikasjon i alle retninger.

Det er også gode treningstilbud med blandt annet SATS, Fitness Xpress, Bislett bad og Bislett stadion like ved.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Velkommen til Eugenies gate 3 B!

Leiligheten fremstår som lys og fin med god planløsning. Stuen er romslig med god plass til både spisebord og sofagruppe.Her har man også en flott vedovn som varmer godt om vinteren. Det er ett romslig soverom inn mot rolig bakgård.Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og fliser mellom benkeplate og overskap. Baderom med WC, servant og dusjhjørne med innfellbare dører.Vaskemaskin er plassert i eget vaskerom
i kjeller.Her er det også mulighet til å plassere tørketrommel.





Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Vaskerom med egen maskin i kjeller.

Standard
Entre/gang:
Malt tak, malte vegger og flislagt gulvmed
varmekabler. Egen inngang fra portrom.


Bad/WC:
Malt tak, fliser på vegger og gulv.
Baderom med WC, servant og dusjhjørne
med innfellbare dører. Varmekabler i gulv.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, sentralt, rolig.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 300 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.09.2024
Leietid: 16.09.2024 - 15.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: camilla.nylander@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Saksnummer
35670/0409-24