ALEXANDER KIELLANDS PLASS/​ST. HANSHAUGEN - Møblert 2 roms leilighet med balkong og vedovn - Klassiske detaljer

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen har en sentral beliggenhet i Bjerregaardsgate ved Ila/ St. Hanshaugen. Umiddelbar nærhet til nabolagssenteret Kiellands Hus med ulike butikker. God offentlig kommunikasjon og kort avstand til St. Hanshaugen med flotte, grønne rekreasjonsarealer, og Akerselva i andre retning. Gangavstand til sentrum.

Adkomst
Se skilt ved annonsert visning og kartsøk på finn.no annonsen.

Innhold
Leiligheten er gjennomgående og har en beliggenhet i 4. etasje med fritt utsyn. God takhøyde på ca. 2,87m og store klassiske vinduer. Dette skaper mye naturlig lys og gir en god atmosfære i leiligheten.


-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Send meg en mail om deg/dere, så avtaler vi visning; lisa.folker@utleiemegleren.no
-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, bad, stue med utgang balkong og kjøkken.

Ytre rom:
1 kjellerbod på ca. 7 kvm.
Bod i fellesgang med vaskemaskin og tørketrommel som deles med nabo i samme etasje. Forbruk av strøm til vask/tørk deles med nabo etter avtale.

Standard
Boligen er en fin standard med originale detaljer som er godt ivaretatt.

Entré med brystningspanel, god takhøyde og teglstein. Flislagt gulv.
Stue med god takhøyde, tregulv, rosett og stukkatur i tak og vedovn. Panel på veggene.
Kjøkkenet med vindu mot bakgård. Hvit høyglanset kjøkkenskap med benkeplate i heltre eik. Integrert oppvaskmaskin og microbølgeovn. Ellers frittstående hvitevarer.
Soverom med fritt utsyn mot Kiellands Plass parkanlegg. Panel på veggene og tregulv. Soverommet vender ut mot Bjerregaards gate.
Baderommet er moderne med røff teglstein, flisvalg sort/hvitt og nyere innrednng samt dusjdører. Gulvvarme og spotter i tak. Håndkletørker på vegg. Avtrekk fra baderom tilkoblet mekanisk ventilasjonsavtrekk.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon. Vedovn, opplegg internett og kabel-tv (inkludert i leien), ikke-røyk , sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Strømforbruk til vaskemaskin og tørketrommel deles med 1 nabo etter avtale.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 16.09.2024 - 15.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lisa.michelle.folker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
54979/0640-24