SANDVIKA -Stor og lekker 4-roms terrasseleil. med garasje, heis og peis - Nyoppusset i 2021 - Solrik terrasse med utsikt

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Lychesvingen 5!

En lys, attraktiv og romslig 4-roms leilighet. Leiligheten er nyoppusset i 2021. Leiligheten inneholder blant annet to bad, tre soverom, eget vaskerom og en stor solrik vestvendt terrasse med flott utsikt. Terrassen har elektrisk varmelist.

Stor stue med åpen løsning mot nytt og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og god plass til spisebord. Stuen har en koselig peis med innsats med glassdører og direkte utgang til terrassen. En sjelden anledning.

Leiligheten ligger i 2 etasje, med heis direkte fra garasjeanlegg.

Røyking og husdyr er ikke tillatt.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Beliggenhet
Meget sentral og god beliggenhet, i grønne omgivelser, med gode solforhold. Flott utsikt mot fjorden. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til Sandvika sentrum med kjøpesenter, spisesteder, kino, kulturhus, bibliotek samt en rekke service- og forretningstilbud. Post, vinmonopol, bank og offentlig kommunikasjon i gangavstand fra leiligheten. Kort vei til idylliske Kalvøya med flotte turområder og badestrender. Svært gode kommunikasjonsmuligheter med både tog, flytog og buss.

Adkomst
Vennligst se kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/hall, mellomgang, 3 romslige soverom, bad/wc 1, bad/wc 2, stue med peis og utgang til stor terrasse på ca 23 kvm, stort kjøkken med plass til spisebord, vaskerom, bod.

Ytre rom:
2 boder + 1 utebod på terrassen.

Standard
Gjennomgående meget god standard.
Kjøkken, begge badene og gulvet er byttet i 2021.
Gulv: Stilig 1-stavs tregulv i eik.
Vegger: Lyse malte flater. Fliser på bad.
Bad: Begge badene er relativt nylig nyoppusset og pent flislagt. Varmekabler i gulv. Dusj på det ene badet og badekar på det andre.
Kjøkken: Integrert kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, mikro og stekeovn.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Alt nytt.
Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, peis/ildsted, sentralt, utsikt, rolig, moderne.

Parkering
Parkering til en bil i felles garasjeanlegg. Det er godt med gjesteplasser i garasjeanlegget.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 32 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.11.2024
Leietid: 11.11.2024 - 10.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
46440/0411-24